Kaart van de buurt Rodenbuurt midden binnen wijk BuytenweghLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Rodenbuurt midden (in groen) toont binnen wijk Buytenwegh (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Rodenbuurt midden (Zoetermeer)

Buurt in wijk Buytenwegh, Zoetermeer · 418 woningen

1976Bouwjaar
+5,4%Jaartrend
5Te koop
+11,0%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Rodenbuurt midden
Gemiddelde huizenprijs in Rodenbuurt midden
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 467.524
+5,4%
[ € 367.423 – € 515.156 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 439.944[ € 355.727 – € 500.040 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 453.523[ € 367.423 – € 515.156 ]

Recent berekende huizenprijzen in Rodenbuurt midden

Huizenprijzen Rodenbuurt midden : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Rodenbuurt midden bedraagt in oktober 2026 € 467.524. Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden. Rodenbuurt midden groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.038Sinds september +0,4%
+€ 23.87912 maanden +5,4%
+€ 6.69212 mnd vs. NL +1,5%
Rodenbuurt midden
Nederland

Duurste straten in Rodenbuurt midden

De duurste straat in Rodenbuurt midden is Offenbachrode met een gemiddelde huizenprijs van € 502.888. De meest betaalbare straat is Kid Oryrode (€ 379.784).

Duurste straten in Rodenbuurt midden
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Rodenbuurt midden
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Rodenbuurt midden?

Overbieden in Rodenbuurt midden is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Rodenbuurt midden bedraagt € 3.929 per m².

Is Rodenbuurt midden duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 467.524 (€ 3.817 per m²) is Rodenbuurt midden in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.894 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Rodenbuurt midden
BetaalbaarDuur
€ 467.524[ € 379.488 – € 530.730 ]

Huizenprijs vs Nederland
8% lager[ € 467.524 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
1% hoger[ € 66.248 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Rodenbuurt midden?

In Rodenbuurt midden staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 439.944 (€ 3.697 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Rodenbuurt midden is 84% koopwoning en 16% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Rodenbuurt midden
Nederland
Verdeling woningtype
Rodenbuurt midden
Nederland

Veelgestelde vragen over Rodenbuurt midden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rodenbuurt midden.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Rodenbuurt midden, Zoetermeer?
De gemiddelde huizenprijs in Rodenbuurt midden ligt in oktober 2026 op € 467.524. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.929 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Rodenbuurt midden zijn het afgelopen jaar met +5,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Rodenbuurt midden, Zoetermeer?
De woningmarkt in Rodenbuurt midden is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 467.524, een stijging van +5,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Rodenbuurt midden?
In Rodenbuurt midden wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 439.944 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 467.524. Overbieden is gebruikelijk in Rodenbuurt midden.
Is Rodenbuurt midden duur om te wonen?
De huizenprijzen in Rodenbuurt midden liggen rond het gemiddelde van Zoetermeer, met een gemiddelde huizenprijs van € 467.524. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.894 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Rodenbuurt midden?
De duurste straat in Rodenbuurt midden is Offenbachrode, met een gemiddelde huizenprijs van € 502.888. Andere dure straten zijn Obrechtrode (€ 501.714) en Mendelssohnrode (€ 487.250). De meest betaalbare straat is Kid Oryrode (€ 379.784).
Is Rodenbuurt midden veilig?
Rodenbuurt midden heeft met 38 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zoetermeer (gemiddeld: 43). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Rodenbuurt midden als woonbuurt.