Huiswaardemeter

Woningwaarde Titus Brandsmahove 32

2717TG Zoetermeer

Te koop
89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.178Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.868
+5,4%
[ € 327.244 – € 416.492 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.574[ € 363.218 – € 401.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Titus Brandsmahove 32 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.868 (€ 4.178 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.621Sinds september +0,4%
+€ 18.99312 maanden +5,4%
+€ 5.32212 mnd vs. NL +1,5%
Titus Brandsmahove 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.868 voor Titus Brandsmahove 32 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Titus Brandsmahove 32 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.574. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 371.868.

Verwachte verkoopprijs Titus Brandsmahove 32
€ 383.574[ € 363.218 – € 401.452 ]
Verkoper houdt over€ 378.105−€ 5.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.395+€ 9.821 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.105

Wat is de vraagprijs?

Titus Brandsmahove 32 in Zoetermeer staat in te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.034 per m².

Vraagprijs Titus Brandsmahove 32
Onder gem. in BuytenweghBoven gem.
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.034[ € 3.832 – € 4.235 ]
Gem. vraagprijs in Buytenwegh
€ 448.563[ € 250.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Titus Brandsmahove 32 adviseren wij in een bod van € 383.574, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 359.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.868+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.574+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.753+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Titus Brandsmahove 32 zal in bij een vraagprijs van € 359.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Titus Brandsmahove 32 in Zoetermeer bedragen € 1.919 per maand bij een woningwaarde van € 371.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.919/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.818
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.919
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Titus Brandsmahove 32

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.868
Verwachte verkoopprijs€ 383.574
Vraagprijs€ 359.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtBuytenwegh-Centrum→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buytenwegh-Centrum besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (5%)
B (35%)
C (49%)
D (11%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Buytenwegh-Centrum

Buytenwegh-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

11,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Titus Brandsmahove 44, 2717TG Zoetermeer
Titus Brandsmahove 44
1980 · 89 m²
€ 361.897
Straatbeeld van Peter Zuidhove 27, 2717TL Zoetermeer
Peter Zuidhove 27
1981 · 74 m²
€ 317.040
Straatbeeld van Hannie Schaftrode 68, 2717HM Zoetermeer
Hannie Schaftrode 68
1978 · 57 m²
€ 258.179
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.868 ligt Titus Brandsmahove 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buytenwegh-Centrum. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Titus Brandsmahove 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Titus Brandsmahove 32 in Zoetermeer.

Wat is Titus Brandsmahove 32 in Zoetermeer waard?
Titus Brandsmahove 32 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.868 (bandbreedte € 327.244 – € 416.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buytenwegh-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Titus Brandsmahove 32 in Zoetermeer?
Titus Brandsmahove 32 in Zoetermeer staat in oktober 2026 te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.178.
Hoeveel moet ik overbieden op Titus Brandsmahove 32 in Zoetermeer?
Voor Titus Brandsmahove 32 adviseren wij een bod van € 383.574 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Titus Brandsmahove 32 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Titus Brandsmahove 32 in Zoetermeer bedragen € 1.919 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.818 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Titus Brandsmahove 32 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Titus Brandsmahove 32 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 18.993) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Titus Brandsmahove 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buytenwegh-Centrum is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Titus Brandsmahove 32 ligt rond € 371.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.