Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacobus Bellamyhove 32Z

2717WR Zoetermeer

75 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2010Bouwjaar
€ 4.531Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.808
+5,4%
[ € 299.031 – € 380.585 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.778[ € 312.339 – € 345.217 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.209[ € 333.266 – € 368.347 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacobus Bellamyhove 32Z in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.808 (€ 4.531 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.481Sinds september +0,4%
+€ 17.35612 maanden +5,4%
+€ 4.86412 mnd vs. NL +1,5%
Jacobus Bellamyhove 32Z
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.808 voor Jacobus Bellamyhove 32Z in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacobus Bellamyhove 32Z in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.209. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 339.808.

Verwachte verkoopprijs Jacobus Bellamyhove 32Z
€ 351.209[ € 333.266 – € 368.347 ]
Verkoper houdt over€ 346.096−€ 5.113 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.383+€ 9.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.209
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.863
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.096

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacobus Bellamyhove 32Z in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.384 per m².

Verwachte vraagprijs Jacobus Bellamyhove 32Z
Onder gem. in BuytenweghBoven gem.
€ 328.778[ € 312.339 – € 345.217 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.384[ € 4.165 – € 4.603 ]
Gem. vraagprijs in Buytenwegh
€ 448.563[ € 250.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacobus Bellamyhove 32Z adviseren wij in een bod van € 351.209, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 328.778 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.808+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.209+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.769+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacobus Bellamyhove 32Z zal in bij een vraagprijs van € 328.778 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacobus Bellamyhove 32Z in Zoetermeer bedragen € 1.757 per maand bij een woningwaarde van € 339.808. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.757/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.662
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.757
Totaal betaald over 30 jaar€ 598.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacobus Bellamyhove 32Z

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.808
Verwachte verkoopprijs€ 351.209
Verwachte vraagprijs€ 328.778
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHovenbuurt-Zuidwest→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hovenbuurt-Zuidwest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (23%)
C (31%)
D (8%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Hovenbuurt-Zuidwest

Hovenbuurt-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

45,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
6%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van John Sousarode 5, 2717GV Zoetermeer
John Sousarode 5
2011 · 140 m²
€ 583.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacobus Bellamyhove 32Z ligt met een geschatte woningwaarde van € 339.808 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hovenbuurt-Zuidwest willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jacobus Bellamyhove 32Z

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacobus Bellamyhove 32Z in Zoetermeer.

Wat is Jacobus Bellamyhove 32Z in Zoetermeer waard?
Jacobus Bellamyhove 32Z in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.808 (bandbreedte € 299.031 – € 380.585). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hovenbuurt-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacobus Bellamyhove 32Z in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Jacobus Bellamyhove 32Z in Zoetermeer is in oktober 2026 € 328.778 (bandbreedte € 312.339 – € 345.217). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.531.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacobus Bellamyhove 32Z in Zoetermeer?
Voor Jacobus Bellamyhove 32Z adviseren wij een bod van € 351.209 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacobus Bellamyhove 32Z in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Jacobus Bellamyhove 32Z in Zoetermeer bedragen € 1.757 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.808 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.662 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacobus Bellamyhove 32Z in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacobus Bellamyhove 32Z in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 17.356) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacobus Bellamyhove 32Z?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hovenbuurt-Zuidwest is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Jacobus Bellamyhove 32Z ligt rond € 339.808. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.