Huiswaardemeter

Woningwaarde Rokkeveenseweg Zuid 124

2718EP Zoetermeer

Te koop
65 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1872Bouwjaar
€ 6.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.446
+4,7%
[ € 363.832 – € 463.060 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.488[ € 402.800 – € 445.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Rokkeveenseweg Zuid 124 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 413.446 (€ 6.361 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.802Sinds juli +0,4%
+€ 18.54712 maanden +4,7%
+€ 4.59912 mnd vs. NL +1,2%
Rokkeveenseweg Zuid 124
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.446 voor Rokkeveenseweg Zuid 124 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rokkeveenseweg Zuid 124 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.488. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 413.446.

Verwachte verkoopprijs Rokkeveenseweg Zuid 124
€ 425.488[ € 402.800 – € 445.200 ]
Verkoper houdt over€ 419.558−€ 5.930 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.148+€ 10.660 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.488
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.680
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.558

Wat is de vraagprijs?

Rokkeveenseweg Zuid 124 in Zoetermeer staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.154 per m².

Vraagprijs Rokkeveenseweg Zuid 124
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.154[ € 5.846 – € 6.462 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 666.200[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rokkeveenseweg Zuid 124 adviseren wij in een bod van € 425.488, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.446+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.488+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.762+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rokkeveenseweg Zuid 124 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rokkeveenseweg Zuid 124 in Zoetermeer bedragen € 2.120 per maand bij een woningwaarde van € 413.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.120/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.022
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.120
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rokkeveenseweg Zuid 124

Woninggegevens

Bouwjaar1872
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte322 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.446
Verwachte verkoopprijs€ 425.488
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtBruinen- en Grijzenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bruinen- en Grijzenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (29%)
C (12%)
D (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bruinen- en Grijzenbuurt

Bruinen- en Grijzenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rokkeveenseweg Zuid 124 ligt met een geschatte woningwaarde van € 413.446 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bruinen- en Grijzenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rokkeveenseweg Zuid 124

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rokkeveenseweg Zuid 124 in Zoetermeer.

Wat is Rokkeveenseweg Zuid 124 in Zoetermeer waard?
Rokkeveenseweg Zuid 124 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.446 (bandbreedte € 363.832 – € 463.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bruinen- en Grijzenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Rokkeveenseweg Zuid 124 in Zoetermeer?
Rokkeveenseweg Zuid 124 in Zoetermeer staat in augustus 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Rokkeveenseweg Zuid 124 in Zoetermeer?
Voor Rokkeveenseweg Zuid 124 adviseren wij een bod van € 425.488 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rokkeveenseweg Zuid 124 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Rokkeveenseweg Zuid 124 in Zoetermeer bedragen € 2.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.022 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rokkeveenseweg Zuid 124 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rokkeveenseweg Zuid 124 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 18.547) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rokkeveenseweg Zuid 124?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bruinen- en Grijzenbuurt is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Rokkeveenseweg Zuid 124 ligt rond € 413.446. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.