Huizenprijzen Rokkeveen (Zoetermeer)
Wijk in Zoetermeer · 9.056 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Rokkeveen
Huizenprijzen Rokkeveen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Rokkeveen bedraagt in oktober 2026 € 540.481. Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden. Rokkeveen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Rokkeveen
De huizenprijzen in Rokkeveen verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.619 per m². De duurste buurten zijn Bruinen- en Grijzenbuurt en Stenenbuurt-midden met vierkante meterprijzen tot € 5.105 per m², terwijl buurten als Houtbuurt-Oost en Kantorenstrook Rokkeveen-Oost goedkopere opties bieden.
| Blauwenbuurt | € 518.100 | € 4.753 per m² | -4% |
| Bruinen- en Grijzenbuurt | € 530.971 | € 5.105 per m² | -2% |
| Gangenbuurt-Oost | € 651.707 | € 4.689 per m² | +21% |
| Gangenbuurt-West | € 450.806 | € 4.554 per m² | -17% |
| Gelenbuurt | € 465.394 | € 4.608 per m² | -14% |
| Groenenbuurt | € 475.359 | € 4.571 per m² | -12% |
| Houtbuurt-Oost | € 554.993 | € 4.476 per m² | +3% |
| Houtbuurt-West | € 611.451 | € 4.496 per m² | +13% |
| Kantorenstrook Rokkeveen-Oost | € 654.736 | € 2.480 per m² | +21% |
| Stenenbuurt-midden | € 555.752 | € 4.833 per m² | +3% |
| Stenenbuurt-Noord | € 742.647 | € 4.761 per m² | +37% |
| Stenenbuurt-Zuid | € 637.464 | € 4.687 per m² | +18% |
| Wittenbuurt | € 556.507 | € 4.599 per m² | +3% |
| Zomenbuurt | € 613.657 | € 4.794 per m² | +14% |
Duurste straten in Rokkeveen
De duurste straat in Rokkeveen is Limbahout met een gemiddelde huizenprijs van € 1.046.731. De meest betaalbare straat is Samanthagang (€ 352.836).
- Limbahout€ 1.046.731
- Zilverberkzoom€ 1.043.372
- Zirkoon€ 1.028.182
- Berkelseweg€ 976.560
- Toermalijn€ 961.595
- Granietgroen€ 307.981
- Willemijngang€ 308.387
- Donkergroen€ 313.858
- Blauwsparzoom€ 343.921
- Samanthagang€ 352.836
Hoeveel wordt er overboden in Rokkeveen?
Overbieden in Rokkeveen is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. Vooral Gangenbuurt-West en Gelenbuurt zijn in Rokkeveen gewild. In minder populaire buurten zoals Stenenbuurt-Noord en Kantorenstrook Rokkeveen-Oost liggen de overbiedingen lager.
- Gangenbuurt-West+6,2%
- Gelenbuurt+6,2%
- Groenenbuurt+6,1%
- Blauwenbuurt+6,0%
- Wittenbuurt+6,0%
- Stenenbuurt-Noord+5,3%
- Gangenbuurt-Oost+5,5%
- Zomenbuurt+5,6%
- Stenenbuurt-Zuid+5,6%
Is Rokkeveen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 540.481 (€ 4.632 per m²) is Rokkeveen in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.107 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Rokkeveen?
In Rokkeveen staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 510.439 (€ 4.363 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Rokkeveen is 68% koopwoning en 32% huurwoning.
Woningen te koop in Rokkeveen
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Rokkeveen?
De huizenprijzen in Rokkeveen stegen tussen 2020 en 2022 met +31,9%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Rokkeveen sterk met +5,4%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Rokkeveen in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Rokkeveen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Rokkeveen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rokkeveen.