Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hermionegang 17, 2719AR Zoetermeer

Woningwaarde Hermionegang 17

2719AR Zoetermeer

134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.114Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.306
+4,5%
[ € 485.149 – € 617.463 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 534.840[ € 508.098 – € 561.582 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.279[ € 539.600 – € 596.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Hermionegang 17 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 551.306 (€ 4.114 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.403Sinds mei +0,4%
+€ 23.51112 maanden +4,5%
+€ 1.12912 mnd vs. NL +0,2%
Hermionegang 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.306 voor Hermionegang 17 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hermionegang 17 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.279. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 551.306.

Verwachte verkoopprijs Hermionegang 17
€ 568.279[ € 539.600 – € 596.400 ]
Verkoper houdt over€ 560.778−€ 7.501 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.795+€ 13.516 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.279
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.251
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.778

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hermionegang 17 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 534.840. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.991 per m².

Verwachte vraagprijs Hermionegang 17
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 534.840[ € 508.098 – € 561.582 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.991[ € 3.792 – € 4.191 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 698.292[ € 475.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hermionegang 17 adviseren wij in een bod van € 568.279, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 534.840 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.306+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.279+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.693+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hermionegang 17 zal in bij een vraagprijs van € 534.840 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hermionegang 17 in Zoetermeer bedragen € 2.765 per maand bij een woningwaarde van € 551.306. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 276.000€ 827.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.696
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 970.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hermionegang 17

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.306
Verwachte verkoopprijs€ 568.279
Verwachte vraagprijs€ 534.840
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtGangenbuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gangenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (24%)
C (38%)
D (1%)
F (1%)

Wonen in Gangenbuurt-Oost

Gangenbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Angelagang 6, 2719AC Zoetermeer
Angelagang 6
1990 · 120 m²
€ 519.700
Straatbeeld van Barbaragang 26, 2719AD Zoetermeer
Barbaragang 26
1990 · 94 m²
€ 454.286
Straatbeeld van Barbaragang 37, 2719AD Zoetermeer
Barbaragang 37
1994 · 204 m²
€ 799.734
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 551.306 zit Hermionegang 17 in het middensegment van Gangenbuurt-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hermionegang 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hermionegang 17 in Zoetermeer.

Wat is Hermionegang 17 in Zoetermeer waard?
Hermionegang 17 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.306 (bandbreedte € 485.149 – € 617.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gangenbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hermionegang 17 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Hermionegang 17 in Zoetermeer is in juni 2026 € 534.840 (bandbreedte € 508.098 – € 561.582). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.114.
Hoeveel moet ik overbieden op Hermionegang 17 in Zoetermeer?
Voor Hermionegang 17 adviseren wij een bod van € 568.279 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hermionegang 17 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Hermionegang 17 in Zoetermeer bedragen € 2.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.306 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.696 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hermionegang 17 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hermionegang 17 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 23.511) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hermionegang 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gangenbuurt-Oost is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Hermionegang 17 ligt rond € 551.306. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.