Kaart van de buurt Stenenbuurt-Noord binnen wijk RokkeveenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Stenenbuurt-Noord (in groen) toont binnen wijk Rokkeveen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Stenenbuurt-Noord (Zoetermeer)

Buurt in wijk Rokkeveen, Zoetermeer · 183 woningen

1991Bouwjaar
+4,7%Jaartrend
1Te koop
+39,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Stenenbuurt-Noord
Gemiddelde huizenprijs in Stenenbuurt-Noord
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 743.745
+4,7%
[ € 569.510 € 793.366 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 706.573[ € 552.456 € 773.647 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 724.918[ € 569.510 € 793.366 ]

Recent berekende huizenprijzen in Stenenbuurt-Noord

Huizenprijzen Stenenbuurt-Noord : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Stenenbuurt-Noord bedraagt in augustus 2026 € 743.745. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Stenenbuurt-Noord beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 3.242Sinds juli +0,4%
+€ 33.36312 maanden +4,7%
+€ 8.27212 mnd vs. NL +1,2%
Stenenbuurt-Noord
Nederland

Duurste straten in Stenenbuurt-Noord

De duurste straat in Stenenbuurt-Noord is Vierde Stationsstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.430.456. De meest betaalbare straat is Aquamarijn (€ 598.262).

Duurste straten in Stenenbuurt-Noord
StraatGem. huizenprijs
  • Vierde Stationsstraat€ 1.430.456
  • Azuriet€ 1.086.061
  • Anataas€ 951.534
  • Amethist€ 926.694
  • Agaat€ 682.895
Meest betaalbare straten in Stenenbuurt-Noord
StraatGem. huizenprijs
  • Edelsteensingel€ 493.234
  • Aquamarijn€ 598.262

Hoeveel wordt er overboden in Stenenbuurt-Noord?

Overbieden in Stenenbuurt-Noord is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Stenenbuurt-Noord bedraagt € 4.768 per m².

Is Stenenbuurt-Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 743.745 (€ 4.666 per m²) is Stenenbuurt-Noord in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 165.277 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Stenenbuurt-Noord
BetaalbaarDuur
€ 743.745[ € 587.090 € 813.586 ]

Huizenprijs vs Nederland
41% hoger[ € 743.745 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
1% hoger[ € 66.248 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Stenenbuurt-Noord?

In Stenenbuurt-Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 706.573 (€ 4.529 per m²). Meer dan 88% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Stenenbuurt-Noord is 98% koopwoning en 2% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Stenenbuurt-Noord
Nederland
Verdeling woningtype
Stenenbuurt-Noord
Nederland

Woningen te koop in Stenenbuurt-Noord

Veelgestelde vragen over Stenenbuurt-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Stenenbuurt-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Stenenbuurt-Noord, Zoetermeer?
De gemiddelde huizenprijs in Stenenbuurt-Noord ligt in augustus 2026 op € 743.745. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.768 per m². Daarmee is Stenenbuurt-Noord duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Stenenbuurt-Noord zijn het afgelopen jaar met +4,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Stenenbuurt-Noord, Zoetermeer?
De woningmarkt in Stenenbuurt-Noord is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 743.745, een stijging van +4,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Stenenbuurt-Noord?
In Stenenbuurt-Noord wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 706.573 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 743.745. Overbieden is gebruikelijk in Stenenbuurt-Noord.
Is Stenenbuurt-Noord duur om te wonen?
Stenenbuurt-Noord is een van de duurdere buurten in Zoetermeer, met een gemiddelde huizenprijs van € 743.745. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 165.277 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Stenenbuurt-Noord?
De duurste straat in Stenenbuurt-Noord is Vierde Stationsstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.430.456. Andere dure straten zijn Azuriet (€ 1.086.061) en Anataas (€ 951.534). De meest betaalbare straat is Aquamarijn (€ 598.262).
Is Stenenbuurt-Noord veilig?
Stenenbuurt-Noord heeft met 17 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zoetermeer (gemiddeld: 43). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Stenenbuurt-Noord als woonbuurt.