Huiswaardemeter
Straatbeeld van Amethist 6, 2719GJ Zoetermeer

Woningwaarde Amethist 6

2719GJ Zoetermeer

Te koop
187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.460Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.020.959
+4,7%
[ € 898.444 – € 1.143.474 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.043.425[ € 987.786 – € 1.091.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Amethist 6 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.020.959 (€ 5.460 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.451Sinds juli +0,4%
+€ 45.79912 maanden +4,7%
+€ 11.35612 mnd vs. NL +1,2%
Amethist 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.020.959 voor Amethist 6 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amethist 6 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.043.425. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.020.959.

Verwachte verkoopprijs Amethist 6
€ 1.043.425[ € 987.786 – € 1.091.764 ]
Verkoper houdt over€ 1.030.697−€ 12.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.066.444+€ 23.019 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.043.425
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.030.697

Wat is de vraagprijs?

Amethist 6 in Zoetermeer staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.321 per m².

Vraagprijs Amethist 6
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.321[ € 5.055 – € 5.587 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 666.200[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amethist 6 adviseren wij in een bod van € 1.043.425, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.020.959+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.043.425+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.095.596+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amethist 6 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amethist 6 in Zoetermeer bedragen € 5.178 per maand bij een woningwaarde van € 1.020.959. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.221.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.993
OZB€ 95
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 5.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.797.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amethist 6

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte367 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.020.959
Verwachte verkoopprijs€ 1.043.425
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtStenenbuurt-Noord→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stenenbuurt-Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (21%)
C (27%)
E (1%)

Wonen in Stenenbuurt-Noord

Stenenbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Agaat 109, 2719GC Zoetermeer
Agaat 109
1991 · 120 m²
€ 550.311
Straatbeeld van Barbaragang 37, 2719AD Zoetermeer
Barbaragang 37
1994 · 204 m²
€ 807.667
Straatbeeld van Goudenregenzoom 184, 2719HE Zoetermeer
Goudenregenzoom 184
1994 · 205 m²
€ 720.525
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Amethist 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.020.959 duidelijk in het hogere segment van Stenenbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Amethist 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amethist 6 in Zoetermeer.

Wat is Amethist 6 in Zoetermeer waard?
Amethist 6 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.020.959 (bandbreedte € 898.444 – € 1.143.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stenenbuurt-Noord.
Wat is de vraagprijs van Amethist 6 in Zoetermeer?
Amethist 6 in Zoetermeer staat in augustus 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.460.
Hoeveel moet ik overbieden op Amethist 6 in Zoetermeer?
Voor Amethist 6 adviseren wij een bod van € 1.043.425 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amethist 6 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Amethist 6 in Zoetermeer bedragen € 5.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.020.959 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.993 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amethist 6 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amethist 6 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 45.799) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amethist 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stenenbuurt-Noord is € 579.000. De geschatte marktwaarde van Amethist 6 ligt rond € 1.020.959. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.