Straatbeeld van Barbaragang 37, 2719AD Zoetermeer

Woningwaarde Barbaragang 37

2719AD Zoetermeer

204 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.959Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 807.667
+4,7%
[ € 710.747 € 904.587 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 789.383[ € 749.914 € 828.852 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 826.375[ € 784.410 € 866.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Barbaragang 37 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 807.667 (€ 3.959 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.521Sinds juli +0,4%
+€ 36.23112 maanden +4,7%
+€ 8.98412 mnd vs. NL +1,2%
Barbaragang 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 807.667 voor Barbaragang 37 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barbaragang 37 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 826.375. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 807.667.

Verwachte verkoopprijs Barbaragang 37
€ 826.375[ € 784.410 € 866.979 ]
Verkoper houdt over€ 816.035€ 10.340 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 845.053+€ 18.678 kosten koper

Verkoopprijs€ 826.375
Makelaarscourtage (1,10%)€ 9.090
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 816.035

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barbaragang 37 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 789.383. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.870 per m².

Verwachte vraagprijs Barbaragang 37
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 789.383[ € 749.914 € 828.852 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.870[ € 3.676 € 4.063 ]

Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 660.571[ € 395.000 € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barbaragang 37 adviseren wij in een bod van € 826.375, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 789.383 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 807.667+2,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 826.375+4,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 867.694+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barbaragang 37 zal in bij een vraagprijs van € 789.383 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2554 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barbaragang 37 in Zoetermeer bedragen € 4.119 per maand bij een woningwaarde van € 807.667. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.008.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.119/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.950
OZB€ 75
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 4.119
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.422.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barbaragang 37

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte362 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 807.667
Verwachte verkoopprijs€ 826.375
Verwachte vraagprijs€ 789.383
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gangenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (23%)
C (35%)
D (1%)
F (1%)

Wonen in Gangenbuurt-Oost

Gangenbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation
Overstapstation
Oprit snelweg
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Barbaragang 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 807.667 duidelijk in het hogere segment van Gangenbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Barbaragang 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barbaragang 37 in Zoetermeer.

Wat is Barbaragang 37 in Zoetermeer waard?
Barbaragang 37 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 807.667 (bandbreedte € 710.747 – € 904.587). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gangenbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barbaragang 37 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Barbaragang 37 in Zoetermeer is in augustus 2026 € 789.383 (bandbreedte € 749.914 – € 828.852). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.959.
Hoeveel moet ik overbieden op Barbaragang 37 in Zoetermeer?
Voor Barbaragang 37 adviseren wij een bod van € 826.375 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barbaragang 37 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Barbaragang 37 in Zoetermeer bedragen € 4.119 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 807.667 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.950 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barbaragang 37 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barbaragang 37 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 36.231) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barbaragang 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gangenbuurt-Oost is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Barbaragang 37 ligt rond € 807.667. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.