Huiswaardemeter
Straatbeeld van Barbaragang 37, 2719AD Zoetermeer

Woningwaarde Barbaragang 37

2719AD Zoetermeer

204 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.920Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 799.734
+4,5%
[ € 703.766 – € 895.702 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 779.724[ € 740.738 – € 818.710 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 820.257[ € 778.516 – € 860.464 ]

Wat is mijn huis waard?

Barbaragang 37 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 799.734 (€ 3.920 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.486Sinds mei +0,4%
+€ 34.10512 maanden +4,5%
+€ 1.63812 mnd vs. NL +0,2%
Barbaragang 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 799.734 voor Barbaragang 37 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barbaragang 37 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 820.257. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 799.734.

Verwachte verkoopprijs Barbaragang 37
€ 820.257[ € 778.516 – € 860.464 ]
Verkoper houdt over€ 809.984−€ 10.273 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 838.812+€ 18.555 kosten koper
Verkoopprijs€ 820.257
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.023
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 809.984

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barbaragang 37 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 779.724. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.822 per m².

Verwachte vraagprijs Barbaragang 37
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 779.724[ € 740.738 – € 818.710 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.822[ € 3.631 – € 4.013 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 698.292[ € 475.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barbaragang 37 adviseren wij in een bod van € 820.257, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 779.724 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 799.734+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 820.257+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 861.270+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barbaragang 37 zal in bij een vraagprijs van € 779.724 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barbaragang 37 in Zoetermeer bedragen € 3.983 per maand bij een woningwaarde van € 799.734. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 400.000€ 1.200.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.983/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.911
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.983
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.407.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barbaragang 37

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte362 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 799.734
Verwachte verkoopprijs€ 820.257
Verwachte vraagprijs€ 779.724
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtGangenbuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gangenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (24%)
C (38%)
D (1%)
F (1%)

Wonen in Gangenbuurt-Oost

Gangenbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hermionegang 17, 2719AR Zoetermeer
Hermionegang 17
1990 · 134 m²
€ 551.306
Straatbeeld van Angelagang 6, 2719AC Zoetermeer
Angelagang 6
1990 · 120 m²
€ 519.700
Straatbeeld van Goudenregenzoom 184, 2719HE Zoetermeer
Goudenregenzoom 184
1994 · 205 m²
€ 718.637
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Barbaragang 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 799.734 duidelijk in het hogere segment van Gangenbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Barbaragang 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barbaragang 37 in Zoetermeer.

Wat is Barbaragang 37 in Zoetermeer waard?
Barbaragang 37 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 799.734 (bandbreedte € 703.766 – € 895.702). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gangenbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barbaragang 37 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Barbaragang 37 in Zoetermeer is in juni 2026 € 779.724 (bandbreedte € 740.738 – € 818.710). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.920.
Hoeveel moet ik overbieden op Barbaragang 37 in Zoetermeer?
Voor Barbaragang 37 adviseren wij een bod van € 820.257 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barbaragang 37 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Barbaragang 37 in Zoetermeer bedragen € 4.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 799.734 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.911 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 184 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barbaragang 37 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barbaragang 37 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 34.105) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barbaragang 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gangenbuurt-Oost is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Barbaragang 37 ligt rond € 799.734. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.