Huiswaardemeter
Straatbeeld van Goudenregenzoom 184, 2719HE Zoetermeer

Woningwaarde Goudenregenzoom 184

2719HE Zoetermeer

205 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 718.637
+4,5%
[ € 632.401 – € 804.873 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 736.848[ € 698.581 – € 772.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Goudenregenzoom 184 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 718.637 (€ 3.506 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.133Sinds mei +0,4%
+€ 30.64612 maanden +4,5%
+€ 1.47112 mnd vs. NL +0,2%
Goudenregenzoom 184
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 718.637 voor Goudenregenzoom 184 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goudenregenzoom 184 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 736.848. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 718.637.

Verwachte verkoopprijs Goudenregenzoom 184
€ 736.848[ € 698.581 – € 772.115 ]
Verkoper houdt over€ 727.493−€ 9.355 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 753.735+€ 16.887 kosten koper
Verkoopprijs€ 736.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.105
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 727.493

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goudenregenzoom 184 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 699.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.410 per m².

Verwachte vraagprijs Goudenregenzoom 184
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.410[ € 3.239 – € 3.580 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 698.292[ € 475.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goudenregenzoom 184 adviseren wij in een bod van € 736.848, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 699.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 718.637+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 736.848+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 773.690+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goudenregenzoom 184 zal in bij een vraagprijs van € 699.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goudenregenzoom 184 in Zoetermeer bedragen € 3.587 per maand bij een woningwaarde van € 718.637. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 359.000€ 1.078.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.587/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.514
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.587
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.265.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goudenregenzoom 184

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 718.637
Verwachte verkoopprijs€ 736.848
Verwachte vraagprijs€ 699.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtZomenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zomenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (47%)
C (15%)

Wonen in Zomenbuurt

Zomenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acaciazoom 3, 2719GV Zoetermeer
Acaciazoom 3
1995 · 136 m²
€ 576.592
Straatbeeld van Cederzoom 9, 2719GP Zoetermeer
Cederzoom 9
1995 · 103 m²
€ 466.021
Straatbeeld van Barbaragang 37, 2719AD Zoetermeer
Barbaragang 37
1994 · 204 m²
€ 799.734
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Goudenregenzoom 184 valt met een geschatte woningwaarde van € 718.637 duidelijk in het hogere segment van Zomenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Goudenregenzoom 184

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goudenregenzoom 184 in Zoetermeer.

Wat is Goudenregenzoom 184 in Zoetermeer waard?
Goudenregenzoom 184 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 718.637 (bandbreedte € 632.401 – € 804.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zomenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goudenregenzoom 184 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Goudenregenzoom 184 in Zoetermeer is in juni 2026 € 699.000 (bandbreedte € 664.050 – € 733.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Goudenregenzoom 184 in Zoetermeer?
Voor Goudenregenzoom 184 adviseren wij een bod van € 736.848 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goudenregenzoom 184 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Goudenregenzoom 184 in Zoetermeer bedragen € 3.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 718.637 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.514 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 165 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goudenregenzoom 184 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goudenregenzoom 184 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 30.646) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goudenregenzoom 184?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zomenbuurt is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Goudenregenzoom 184 ligt rond € 718.637. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.