Huiswaardemeter
Straatbeeld van Acaciazoom 3, 2719GV Zoetermeer

Woningwaarde Acaciazoom 3

2719GV Zoetermeer

136 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.240Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.592
+4,5%
[ € 507.401 – € 645.783 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.493[ € 531.518 – € 587.468 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.214[ € 563.941 – € 623.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Acaciazoom 3 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 576.592 (€ 4.240 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.514Sinds mei +0,4%
+€ 24.58912 maanden +4,5%
+€ 1.18112 mnd vs. NL +0,2%
Acaciazoom 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.592 voor Acaciazoom 3 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Acaciazoom 3 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.214. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 576.592.

Verwachte verkoopprijs Acaciazoom 3
€ 594.214[ € 563.941 – € 623.304 ]
Verkoper houdt over€ 586.428−€ 7.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.248+€ 14.034 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.214
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.428

Wat is de verwachte vraagprijs?

Acaciazoom 3 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.493. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.114 per m².

Verwachte vraagprijs Acaciazoom 3
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 559.493[ € 531.518 – € 587.468 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.114[ € 3.908 – € 4.320 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 698.292[ € 475.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Acaciazoom 3 adviseren wij in een bod van € 594.214, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 559.493 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.592+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.214+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.925+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Acaciazoom 3 zal in bij een vraagprijs van € 559.493 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Acaciazoom 3 in Zoetermeer bedragen € 2.889 per maand bij een woningwaarde van € 576.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 288.000€ 865.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.820
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.015.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Acaciazoom 3

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.592
Verwachte verkoopprijs€ 594.214
Verwachte vraagprijs€ 559.493
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtZomenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zomenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (47%)
C (15%)

Wonen in Zomenbuurt

Zomenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cederzoom 9, 2719GP Zoetermeer
Cederzoom 9
1995 · 103 m²
€ 466.021
Straatbeeld van Steeneikzoom 26, 2719HN Zoetermeer
Steeneikzoom 26
1992 · 93 m²
€ 468.661
Straatbeeld van Goudenregenzoom 184, 2719HE Zoetermeer
Goudenregenzoom 184
1994 · 205 m²
€ 718.637
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 576.592 ligt Acaciazoom 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zomenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Acaciazoom 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Acaciazoom 3 in Zoetermeer.

Wat is Acaciazoom 3 in Zoetermeer waard?
Acaciazoom 3 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.592 (bandbreedte € 507.401 – € 645.783). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zomenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Acaciazoom 3 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Acaciazoom 3 in Zoetermeer is in juni 2026 € 559.493 (bandbreedte € 531.518 – € 587.468). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.240.
Hoeveel moet ik overbieden op Acaciazoom 3 in Zoetermeer?
Voor Acaciazoom 3 adviseren wij een bod van € 594.214 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Acaciazoom 3 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Acaciazoom 3 in Zoetermeer bedragen € 3.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.820 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 133 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Acaciazoom 3 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Acaciazoom 3 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 24.589) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Acaciazoom 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zomenbuurt is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Acaciazoom 3 ligt rond € 576.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.