Huiswaardemeter

Woningwaarde Regenboogsingel 133

2718GV Zoetermeer

96 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.994Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.425
+5,4%
[ € 421.894 – € 536.956 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.326[ € 442.060 – € 488.592 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.952[ € 469.026 – € 518.396 ]

Wat is mijn huis waard?

Regenboogsingel 133 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.425 (€ 4.994 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.090Sinds september +0,4%
+€ 24.48712 maanden +5,4%
+€ 6.86212 mnd vs. NL +1,5%
Regenboogsingel 133
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.425 voor Regenboogsingel 133 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regenboogsingel 133 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.952. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 479.425.

Verwachte verkoopprijs Regenboogsingel 133
€ 493.952[ € 469.026 – € 518.396 ]
Verkoper houdt over€ 487.269−€ 6.683 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.981+€ 12.029 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.952
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.433
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.269

Wat is de verwachte vraagprijs?

Regenboogsingel 133 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.326. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.847 per m².

Verwachte vraagprijs Regenboogsingel 133
Onder gem. in buurt BlauwenbuurtBoven gem.
€ 465.326[ € 442.060 – € 488.592 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.847[ € 4.605 – € 5.090 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blauwenbuurt
€ 495.500[ € 439.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regenboogsingel 133 adviseren wij in een bod van € 493.952, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 465.326 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.425+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.952+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.650+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regenboogsingel 133 zal in bij een vraagprijs van € 465.326 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regenboogsingel 133 in Zoetermeer bedragen € 2.457 per maand bij een woningwaarde van € 479.425. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.457/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.344
OZB€ 45
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.457
Totaal betaald over 30 jaar€ 843.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regenboogsingel 133

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.425
Verwachte verkoopprijs€ 493.952
Verwachte vraagprijs€ 465.326
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtBlauwenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blauwenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (35%)
C (39%)
D (0%)

Wonen in Blauwenbuurt

Blauwenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groen-blauwlaan 42, 2718JA Zoetermeer
Groen-blauwlaan 42
1989 · 98 m²
€ 540.993
Straatbeeld van Azuurblauw 2, 2718JG Zoetermeer
Azuurblauw 2
1989 · 103 m²
€ 510.618
Straatbeeld van Hemelsblauw 3, 2718JW Zoetermeer
Hemelsblauw 3
1989 · 77 m²
€ 453.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 479.425 zit Regenboogsingel 133 in het middensegment van Blauwenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Regenboogsingel 133

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regenboogsingel 133 in Zoetermeer.

Wat is Regenboogsingel 133 in Zoetermeer waard?
Regenboogsingel 133 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.425 (bandbreedte € 421.894 – € 536.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blauwenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Regenboogsingel 133 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Regenboogsingel 133 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 465.326 (bandbreedte € 442.060 – € 488.592). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.994.
Hoeveel moet ik overbieden op Regenboogsingel 133 in Zoetermeer?
Voor Regenboogsingel 133 adviseren wij een bod van € 493.952 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regenboogsingel 133 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Regenboogsingel 133 in Zoetermeer bedragen € 2.457 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.425 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.344 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regenboogsingel 133 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regenboogsingel 133 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 24.487) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regenboogsingel 133?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blauwenbuurt is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Regenboogsingel 133 ligt rond € 479.425. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.