Huiswaardemeter

Woningwaarde Groen-blauwlaan 30

2718JA Zoetermeer

Te koop
105 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1989Bouwjaar
€ 4.668Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.178
+4,5%
[ € 431.357 – € 548.999 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.686[ € 478.776 – € 529.174 ]

Wat is mijn huis waard?

Groen-blauwlaan 30 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 490.178 (€ 4.668 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.137Sinds mei +0,4%
+€ 20.90412 maanden +4,5%
+€ 1.00412 mnd vs. NL +0,2%
Groen-blauwlaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.178 voor Groen-blauwlaan 30 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groen-blauwlaan 30 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.686. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 490.178.

Verwachte verkoopprijs Groen-blauwlaan 30
€ 504.686[ € 478.776 – € 529.174 ]
Verkoper houdt over€ 497.884−€ 6.802 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.930+€ 12.244 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.686
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.552
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.884

Wat is de vraagprijs?

Groen-blauwlaan 30 in Zoetermeer staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.524 per m².

Vraagprijs Groen-blauwlaan 30
Onder gem. in buurt VoorwegBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.524[ € 4.298 – € 4.750 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorweg
€ 518.292[ € 350.000 – € 880.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groen-blauwlaan 30 adviseren wij in een bod van € 504.686, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.178+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.686+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.920+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groen-blauwlaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groen-blauwlaan 30 in Zoetermeer bedragen € 2.464 per maand bij een woningwaarde van € 490.178. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 245.000€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.464/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.397
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.464
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groen-blauwlaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.178
Verwachte verkoopprijs€ 504.686
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtVoorweg→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorweg besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (26%)
C (34%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Voorweg

Voorweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hardsteen 41, 2719TJ Zoetermeer
Hardsteen 41
1994 · 113 m²
€ 534.415
Straatbeeld van Agaat 109, 2719GC Zoetermeer
Agaat 109
1991 · 120 m²
€ 544.904
Straatbeeld van Spectrumsingel 65, 2718CZ Zoetermeer
Spectrumsingel 65
1992 · 145 m²
€ 555.224
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 490.178 zit Groen-blauwlaan 30 in het middensegment van Voorweg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Groen-blauwlaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groen-blauwlaan 30 in Zoetermeer.

Wat is Groen-blauwlaan 30 in Zoetermeer waard?
Groen-blauwlaan 30 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.178 (bandbreedte € 431.357 – € 548.999). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorweg.
Wat is de vraagprijs van Groen-blauwlaan 30 in Zoetermeer?
Groen-blauwlaan 30 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.668.
Hoeveel moet ik overbieden op Groen-blauwlaan 30 in Zoetermeer?
Voor Groen-blauwlaan 30 adviseren wij een bod van € 504.686 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groen-blauwlaan 30 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Groen-blauwlaan 30 in Zoetermeer bedragen € 2.571 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.178 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.397 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groen-blauwlaan 30 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groen-blauwlaan 30 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 20.904) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groen-blauwlaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorweg is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Groen-blauwlaan 30 ligt rond € 490.178. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groen-blauwlaan 30?
Huishoudens in de buurt van Groen-blauwlaan 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorweg heeft 100% van de woningen zonnepanelen.