Huiswaardemeter

Woningwaarde Blauw-roodlaan 17

2718JN Zoetermeer

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.877Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.286
+5,4%
[ € 442.012 – € 562.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.650[ € 463.268 – € 512.033 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.361[ € 491.064 – € 542.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Blauw-roodlaan 17 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.286 (€ 4.877 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.190Sinds september +0,4%
+€ 25.65512 maanden +5,4%
+€ 7.19012 mnd vs. NL +1,5%
Blauw-roodlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.286 voor Blauw-roodlaan 17 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blauw-roodlaan 17 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.361. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 502.286.

Verwachte verkoopprijs Blauw-roodlaan 17
€ 517.361[ € 491.064 – € 542.755 ]
Verkoper houdt over€ 510.420−€ 6.941 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.858+€ 12.497 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.361
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.691
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.420

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blauw-roodlaan 17 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.650. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.734 per m².

Verwachte vraagprijs Blauw-roodlaan 17
Onder gem. in buurt BlauwenbuurtBoven gem.
€ 487.650[ € 463.268 – € 512.033 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.734[ € 4.498 – € 4.971 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blauwenbuurt
€ 495.500[ € 439.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blauw-roodlaan 17 adviseren wij in een bod van € 517.361, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 487.650 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.286+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.361+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.229+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blauw-roodlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 487.650 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blauw-roodlaan 17 in Zoetermeer bedragen € 2.573 per maand bij een woningwaarde van € 502.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.573/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.456
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.573
Totaal betaald over 30 jaar€ 884.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blauw-roodlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.286
Verwachte verkoopprijs€ 517.361
Verwachte vraagprijs€ 487.650
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtBlauwenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blauwenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (35%)
C (39%)
D (0%)

Wonen in Blauwenbuurt

Blauwenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azuurblauw 2, 2718JG Zoetermeer
Azuurblauw 2
1989 · 103 m²
€ 510.618
Straatbeeld van Groen-blauwlaan 42, 2718JA Zoetermeer
Groen-blauwlaan 42
1989 · 98 m²
€ 540.993
Straatbeeld van Hemelsblauw 3, 2718JW Zoetermeer
Hemelsblauw 3
1989 · 77 m²
€ 453.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.286 zit Blauw-roodlaan 17 in het middensegment van Blauwenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Blauw-roodlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blauw-roodlaan 17 in Zoetermeer.

Wat is Blauw-roodlaan 17 in Zoetermeer waard?
Blauw-roodlaan 17 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.286 (bandbreedte € 442.012 – € 562.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blauwenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blauw-roodlaan 17 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Blauw-roodlaan 17 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 487.650 (bandbreedte € 463.268 – € 512.033). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.877.
Hoeveel moet ik overbieden op Blauw-roodlaan 17 in Zoetermeer?
Voor Blauw-roodlaan 17 adviseren wij een bod van € 517.361 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blauw-roodlaan 17 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Blauw-roodlaan 17 in Zoetermeer bedragen € 2.573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.456 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blauw-roodlaan 17 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blauw-roodlaan 17 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 25.655) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blauw-roodlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blauwenbuurt is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Blauw-roodlaan 17 ligt rond € 502.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.