Huiswaardemeter

Woningwaarde Blauw-roodlaan 141

2718JP Zoetermeer

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.863Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.259
+5,4%
[ € 397.988 – € 506.530 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.426[ € 416.505 – € 460.347 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.644[ € 441.912 – € 488.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Blauw-roodlaan 141 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.259 (€ 4.863 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.972Sinds september +0,4%
+€ 23.09912 maanden +5,4%
+€ 6.47312 mnd vs. NL +1,5%
Blauw-roodlaan 141
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.259 voor Blauw-roodlaan 141 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blauw-roodlaan 141 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.644. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 452.259.

Verwachte verkoopprijs Blauw-roodlaan 141
€ 465.644[ € 441.912 – € 488.428 ]
Verkoper houdt over€ 459.272−€ 6.372 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.107+€ 11.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.122
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.272

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blauw-roodlaan 141 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.426. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.714 per m².

Verwachte vraagprijs Blauw-roodlaan 141
Onder gem. in buurt BlauwenbuurtBoven gem.
€ 438.426[ € 416.505 – € 460.347 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.714[ € 4.479 – € 4.950 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blauwenbuurt
€ 495.500[ € 439.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blauw-roodlaan 141 adviseren wij in een bod van € 465.644, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 438.426 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.259+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.644+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.926+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blauw-roodlaan 141 zal in bij een vraagprijs van € 438.426 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blauw-roodlaan 141 in Zoetermeer bedragen € 2.321 per maand bij een woningwaarde van € 452.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.321/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.212
OZB€ 42
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.321
Totaal betaald over 30 jaar€ 796.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blauw-roodlaan 141

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.259
Verwachte verkoopprijs€ 465.644
Verwachte vraagprijs€ 438.426
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtBlauwenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blauwenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (35%)
C (39%)
D (0%)

Wonen in Blauwenbuurt

Blauwenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groen-blauwlaan 42, 2718JA Zoetermeer
Groen-blauwlaan 42
1989 · 98 m²
€ 540.993
Straatbeeld van Azuurblauw 2, 2718JG Zoetermeer
Azuurblauw 2
1989 · 103 m²
€ 510.618
Straatbeeld van Hemelsblauw 3, 2718JW Zoetermeer
Hemelsblauw 3
1989 · 77 m²
€ 453.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blauw-roodlaan 141 ligt met een geschatte woningwaarde van € 452.259 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Blauwenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Blauw-roodlaan 141

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blauw-roodlaan 141 in Zoetermeer.

Wat is Blauw-roodlaan 141 in Zoetermeer waard?
Blauw-roodlaan 141 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.259 (bandbreedte € 397.988 – € 506.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blauwenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blauw-roodlaan 141 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Blauw-roodlaan 141 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 438.426 (bandbreedte € 416.505 – € 460.347). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.863.
Hoeveel moet ik overbieden op Blauw-roodlaan 141 in Zoetermeer?
Voor Blauw-roodlaan 141 adviseren wij een bod van € 465.644 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blauw-roodlaan 141 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Blauw-roodlaan 141 in Zoetermeer bedragen € 2.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.212 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blauw-roodlaan 141 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blauw-roodlaan 141 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 23.099) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blauw-roodlaan 141?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blauwenbuurt is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Blauw-roodlaan 141 ligt rond € 452.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.