Huiswaardemeter

Woningwaarde Electrablauw 36

2718JT Zoetermeer

95 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.605Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.485
+5,4%
[ € 384.987 – € 489.983 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.722[ € 403.486 – € 445.958 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.631[ € 427.695 – € 472.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Electrablauw 36 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.485 (€ 4.605 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.907Sinds september +0,4%
+€ 22.34512 maanden +5,4%
+€ 6.26212 mnd vs. NL +1,5%
Electrablauw 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.485 voor Electrablauw 36 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Electrablauw 36 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.631. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 437.485.

Verwachte verkoopprijs Electrablauw 36
€ 450.631[ € 427.695 – € 472.715 ]
Verkoper houdt over€ 444.424−€ 6.207 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.794+€ 11.163 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.631
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.957
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.424

Wat is de verwachte vraagprijs?

Electrablauw 36 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.722. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.471 per m².

Verwachte vraagprijs Electrablauw 36
Onder gem. in buurt BlauwenbuurtBoven gem.
€ 424.722[ € 403.486 – € 445.958 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.471[ € 4.247 – € 4.694 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blauwenbuurt
€ 495.500[ € 439.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Electrablauw 36 adviseren wij in een bod van € 450.631, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 424.722 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.485+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.631+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.163+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Electrablauw 36 zal in bij een vraagprijs van € 424.722 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Electrablauw 36 in Zoetermeer bedragen € 2.248 per maand bij een woningwaarde van € 437.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.139
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Electrablauw 36

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.485
Verwachte verkoopprijs€ 450.631
Verwachte vraagprijs€ 424.722
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtBlauwenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blauwenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (35%)
C (39%)
D (0%)

Wonen in Blauwenbuurt

Blauwenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groen-blauwlaan 42, 2718JA Zoetermeer
Groen-blauwlaan 42
1989 · 98 m²
€ 540.993
Straatbeeld van Azuurblauw 2, 2718JG Zoetermeer
Azuurblauw 2
1989 · 103 m²
€ 510.618
Straatbeeld van Hemelsblauw 3, 2718JW Zoetermeer
Hemelsblauw 3
1989 · 77 m²
€ 453.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Electrablauw 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 437.485 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Blauwenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Electrablauw 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Electrablauw 36 in Zoetermeer.

Wat is Electrablauw 36 in Zoetermeer waard?
Electrablauw 36 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.485 (bandbreedte € 384.987 – € 489.983). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blauwenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Electrablauw 36 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Electrablauw 36 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 424.722 (bandbreedte € 403.486 – € 445.958). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.605.
Hoeveel moet ik overbieden op Electrablauw 36 in Zoetermeer?
Voor Electrablauw 36 adviseren wij een bod van € 450.631 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Electrablauw 36 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Electrablauw 36 in Zoetermeer bedragen € 2.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.139 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Electrablauw 36 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Electrablauw 36 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 22.345) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Electrablauw 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blauwenbuurt is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Electrablauw 36 ligt rond € 437.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.