Woningwaarde Electrablauw 42

2718JT Zoetermeer

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.836Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.118
+5,4%
[ € 438.344 – € 557.892 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 483.158[ € 459.000 – € 507.316 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 513.541[ € 487.458 – € 538.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Electrablauw 42 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.118 (€ 4.836 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.171Sinds september +0,4%
+€ 25.44212 maanden +5,4%
+€ 7.13012 mnd vs. NL +1,5%
Electrablauw 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.118 voor Electrablauw 42 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Electrablauw 42 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.541. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 498.118.

Verwachte verkoopprijs Electrablauw 42
€ 513.541[ € 487.458 – € 538.770 ]
Verkoper houdt over€ 506.642−€ 6.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.962+€ 12.421 kosten koper

Verkoopprijs€ 513.541
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 506.642

Wat is de verwachte vraagprijs?

Electrablauw 42 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.158. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.691 per m².

Verwachte vraagprijs Electrablauw 42
Onder gem. in buurt BlauwenbuurtBoven gem.
€ 483.158[ € 459.000 – € 507.316 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.691[ € 4.456 – € 4.925 ]

Gem. vraagprijs in buurt Blauwenbuurt
€ 495.500[ € 439.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Electrablauw 42 adviseren wij in een bod van € 513.541, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 483.158 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.118+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.541+6,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 539.218+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Electrablauw 42 zal in bij een vraagprijs van € 483.158 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Electrablauw 42 in Zoetermeer bedragen € 2.552 per maand bij een woningwaarde van € 498.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.552/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.436
OZB€ 46
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 2.552
Totaal betaald over 30 jaar€ 876.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Electrablauw 42

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.118
Verwachte verkoopprijs€ 513.541
Verwachte vraagprijs€ 483.158
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blauwenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (35%)
C (39%)
D (0%)

Wonen in Blauwenbuurt

Blauwenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 498.118 zit Electrablauw 42 in het middensegment van Blauwenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Electrablauw 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Electrablauw 42 in Zoetermeer.

Wat is Electrablauw 42 in Zoetermeer waard?
Electrablauw 42 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.118 (bandbreedte € 438.344 – € 557.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blauwenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Electrablauw 42 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Electrablauw 42 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 483.158 (bandbreedte € 459.000 – € 507.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.836.
Hoeveel moet ik overbieden op Electrablauw 42 in Zoetermeer?
Voor Electrablauw 42 adviseren wij een bod van € 513.541 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Electrablauw 42 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Electrablauw 42 in Zoetermeer bedragen € 2.552 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.436 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Electrablauw 42 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Electrablauw 42 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 25.442) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Electrablauw 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blauwenbuurt is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Electrablauw 42 ligt rond € 498.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.