Huiswaardemeter

Woningwaarde Marineblauw 122

2718KB Zoetermeer

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 5.068Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.686
+5,4%
[ € 437.084 – € 556.288 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 482.108[ € 458.003 – € 506.213 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.705[ € 485.483 – € 536.586 ]

Wat is mijn huis waard?

Marineblauw 122 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.686 (€ 5.068 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.165Sinds september +0,4%
+€ 25.36912 maanden +5,4%
+€ 7.11012 mnd vs. NL +1,5%
Marineblauw 122
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.686 voor Marineblauw 122 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marineblauw 122 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.705. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 496.686.

Verwachte verkoopprijs Marineblauw 122
€ 511.705[ € 485.483 – € 536.586 ]
Verkoper houdt over€ 504.826−€ 6.879 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.089+€ 12.384 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.705
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.629
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.826

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marineblauw 122 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.108. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.919 per m².

Verwachte vraagprijs Marineblauw 122
Onder gem. in buurt BlauwenbuurtBoven gem.
€ 482.108[ € 458.003 – € 506.213 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.919[ € 4.674 – € 5.165 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blauwenbuurt
€ 495.500[ € 439.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marineblauw 122 adviseren wij in een bod van € 511.705, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 482.108 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.686+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.705+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.290+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marineblauw 122 zal in bij een vraagprijs van € 482.108 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marineblauw 122 in Zoetermeer bedragen € 2.543 per maand bij een woningwaarde van € 496.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.543/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.429
OZB€ 46
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.543
Totaal betaald over 30 jaar€ 874.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marineblauw 122

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.686
Verwachte verkoopprijs€ 511.705
Verwachte vraagprijs€ 482.108
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtBlauwenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blauwenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (35%)
C (39%)
D (0%)

Wonen in Blauwenbuurt

Blauwenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groen-blauwlaan 42, 2718JA Zoetermeer
Groen-blauwlaan 42
1989 · 98 m²
€ 540.993
Straatbeeld van Azuurblauw 2, 2718JG Zoetermeer
Azuurblauw 2
1989 · 103 m²
€ 510.618
Straatbeeld van Hemelsblauw 3, 2718JW Zoetermeer
Hemelsblauw 3
1989 · 77 m²
€ 453.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 496.686 zit Marineblauw 122 in het middensegment van Blauwenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Marineblauw 122

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marineblauw 122 in Zoetermeer.

Wat is Marineblauw 122 in Zoetermeer waard?
Marineblauw 122 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.686 (bandbreedte € 437.084 – € 556.288). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blauwenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marineblauw 122 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Marineblauw 122 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 482.108 (bandbreedte € 458.003 – € 506.213). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Marineblauw 122 in Zoetermeer?
Voor Marineblauw 122 adviseren wij een bod van € 511.705 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marineblauw 122 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Marineblauw 122 in Zoetermeer bedragen € 2.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.429 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marineblauw 122 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marineblauw 122 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 25.369) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marineblauw 122?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blauwenbuurt is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Marineblauw 122 ligt rond € 496.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.