Huiswaardemeter

Woningwaarde Oriëntblauw 15

2718KH Zoetermeer

140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.882Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.480
+5,4%
[ € 478.262 – € 608.698 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.565[ € 529.174 – € 584.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Oriëntblauw 15 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.480 (€ 3.882 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.369Sinds september +0,4%
+€ 27.75912 maanden +5,4%
+€ 7.77912 mnd vs. NL +1,5%
Oriëntblauw 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.480 voor Oriëntblauw 15 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oriëntblauw 15 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.565. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 543.480.

Verwachte verkoopprijs Oriëntblauw 15
€ 559.565[ € 529.174 – € 584.876 ]
Verkoper houdt over€ 552.160−€ 7.405 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.906+€ 13.341 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.565
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.155
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.160

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oriëntblauw 15 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.750 per m².

Verwachte vraagprijs Oriëntblauw 15
Onder gem. in buurt BlauwenbuurtBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.750[ € 3.563 – € 3.938 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blauwenbuurt
€ 495.500[ € 439.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oriëntblauw 15 adviseren wij in een bod van € 559.565, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.480+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.565+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.543+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oriëntblauw 15 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oriëntblauw 15 in Zoetermeer bedragen € 2.787 per maand bij een woningwaarde van € 543.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.787/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.658
OZB€ 51
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.787
Totaal betaald over 30 jaar€ 956.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oriëntblauw 15

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.480
Verwachte verkoopprijs€ 559.565
Verwachte vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtBlauwenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blauwenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (35%)
C (39%)
D (0%)

Wonen in Blauwenbuurt

Blauwenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azuurblauw 2, 2718JG Zoetermeer
Azuurblauw 2
1989 · 103 m²
€ 510.618
Straatbeeld van Groen-blauwlaan 42, 2718JA Zoetermeer
Groen-blauwlaan 42
1989 · 98 m²
€ 540.993
Straatbeeld van Hemelsblauw 3, 2718JW Zoetermeer
Hemelsblauw 3
1989 · 77 m²
€ 453.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 543.480 ligt Oriëntblauw 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Blauwenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oriëntblauw 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oriëntblauw 15 in Zoetermeer.

Wat is Oriëntblauw 15 in Zoetermeer waard?
Oriëntblauw 15 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.480 (bandbreedte € 478.262 – € 608.698). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blauwenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oriëntblauw 15 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Oriëntblauw 15 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 525.000 (bandbreedte € 498.750 – € 551.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.882.
Hoeveel moet ik overbieden op Oriëntblauw 15 in Zoetermeer?
Voor Oriëntblauw 15 adviseren wij een bod van € 559.565 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oriëntblauw 15 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Oriëntblauw 15 in Zoetermeer bedragen € 2.787 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.658 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oriëntblauw 15 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oriëntblauw 15 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 27.759) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oriëntblauw 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blauwenbuurt is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Oriëntblauw 15 ligt rond € 543.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.