Huiswaardemeter

Woningwaarde Pruisisch blauw 5

2718KK Zoetermeer

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.421Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.944
+5,4%
[ € 443.471 – € 564.417 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.869[ € 464.426 – € 513.312 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.484[ € 493.220 – € 545.137 ]

Wat is mijn huis waard?

Pruisisch blauw 5 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.944 (€ 4.421 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.197Sinds september +0,4%
+€ 25.73912 maanden +5,4%
+€ 7.21312 mnd vs. NL +1,5%
Pruisisch blauw 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.944 voor Pruisisch blauw 5 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pruisisch blauw 5 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.484. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 503.944.

Verwachte verkoopprijs Pruisisch blauw 5
€ 519.484[ € 493.220 – € 545.137 ]
Verkoper houdt over€ 512.520−€ 6.964 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.024+€ 12.540 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.714
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.520

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pruisisch blauw 5 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.869. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.288 per m².

Verwachte vraagprijs Pruisisch blauw 5
Onder gem. in buurt BlauwenbuurtBoven gem.
€ 488.869[ € 464.426 – € 513.312 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.288[ € 4.074 – € 4.503 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blauwenbuurt
€ 495.500[ € 439.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pruisisch blauw 5 adviseren wij in een bod van € 519.484, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 488.869 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.944+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.484+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.458+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pruisisch blauw 5 zal in bij een vraagprijs van € 488.869 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pruisisch blauw 5 in Zoetermeer bedragen € 2.583 per maand bij een woningwaarde van € 503.944. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.583/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.464
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.583
Totaal betaald over 30 jaar€ 887.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pruisisch blauw 5

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.944
Verwachte verkoopprijs€ 519.484
Verwachte vraagprijs€ 488.869
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtBlauwenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blauwenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (35%)
C (39%)
D (0%)

Wonen in Blauwenbuurt

Blauwenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azuurblauw 2, 2718JG Zoetermeer
Azuurblauw 2
1989 · 103 m²
€ 510.618
Straatbeeld van Groen-blauwlaan 42, 2718JA Zoetermeer
Groen-blauwlaan 42
1989 · 98 m²
€ 540.993
Straatbeeld van Hemelsblauw 3, 2718JW Zoetermeer
Hemelsblauw 3
1989 · 77 m²
€ 453.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.944 zit Pruisisch blauw 5 in het middensegment van Blauwenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Pruisisch blauw 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pruisisch blauw 5 in Zoetermeer.

Wat is Pruisisch blauw 5 in Zoetermeer waard?
Pruisisch blauw 5 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.944 (bandbreedte € 443.471 – € 564.417). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blauwenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pruisisch blauw 5 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Pruisisch blauw 5 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 488.869 (bandbreedte € 464.426 – € 513.312). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Pruisisch blauw 5 in Zoetermeer?
Voor Pruisisch blauw 5 adviseren wij een bod van € 519.484 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pruisisch blauw 5 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Pruisisch blauw 5 in Zoetermeer bedragen € 2.583 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.944 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.464 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pruisisch blauw 5 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pruisisch blauw 5 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 25.739) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pruisisch blauw 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blauwenbuurt is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Pruisisch blauw 5 ligt rond € 503.944. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.