Huiswaardemeter

Woningwaarde Staalblauw 97

2718KR Zoetermeer

Te koop
130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.287Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.326
+4,7%
[ € 490.447 – € 624.205 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.084[ € 543.797 – € 601.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Staalblauw 97 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 557.326 (€ 4.287 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.430Sinds juli +0,4%
+€ 25.00112 maanden +4,7%
+€ 6.19912 mnd vs. NL +1,2%
Staalblauw 97
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.326 voor Staalblauw 97 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staalblauw 97 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.084. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 557.326.

Verwachte verkoopprijs Staalblauw 97
€ 574.084[ € 543.797 – € 601.039 ]
Verkoper houdt over€ 566.519−€ 7.565 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.716+€ 13.632 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.315
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.519

Wat is de vraagprijs?

Staalblauw 97 in Zoetermeer staat in te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.146 per m².

Vraagprijs Staalblauw 97
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.146[ € 3.939 – € 4.353 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 666.200[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staalblauw 97 adviseren wij in een bod van € 574.084, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 539.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.326+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.084+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.788+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staalblauw 97 zal in bij een vraagprijs van € 539.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staalblauw 97 in Zoetermeer bedragen € 2.853 per maand bij een woningwaarde van € 557.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.853/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.725
OZB€ 52
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.853
Totaal betaald over 30 jaar€ 981.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staalblauw 97

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.326
Verwachte verkoopprijs€ 574.084
Vraagprijs€ 539.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtBlauwenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blauwenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (35%)
C (39%)
D (0%)

Wonen in Blauwenbuurt

Blauwenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hemelsblauw 33, 2718JW Zoetermeer
Hemelsblauw 33
1989 · 77 m²
€ 412.111
Straatbeeld van Hermionegang 17, 2719AR Zoetermeer
Hermionegang 17
1990 · 134 m²
€ 556.775
Straatbeeld van Angelagang 6, 2719AC Zoetermeer
Angelagang 6
1990 · 120 m²
€ 524.856
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 557.326 ligt Staalblauw 97 een stuk boven het buurtgemiddelde in Blauwenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Staalblauw 97

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staalblauw 97 in Zoetermeer.

Wat is Staalblauw 97 in Zoetermeer waard?
Staalblauw 97 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.326 (bandbreedte € 490.447 – € 624.205). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blauwenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Staalblauw 97 in Zoetermeer?
Staalblauw 97 in Zoetermeer staat in augustus 2026 te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.287.
Hoeveel moet ik overbieden op Staalblauw 97 in Zoetermeer?
Voor Staalblauw 97 adviseren wij een bod van € 574.084 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staalblauw 97 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Staalblauw 97 in Zoetermeer bedragen € 2.853 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.725 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staalblauw 97 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staalblauw 97 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 25.001) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staalblauw 97?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blauwenbuurt is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Staalblauw 97 ligt rond € 557.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.