Huiswaardemeter
Straatbeeld van Barbaragang 26, 2719AD Zoetermeer

Woningwaarde Barbaragang 26

2719AD Zoetermeer

94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.833Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.286
+4,5%
[ € 399.772 – € 508.800 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.017[ € 418.966 – € 463.068 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.954[ € 444.104 – € 490.852 ]

Wat is mijn huis waard?

Barbaragang 26 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 454.286 (€ 4.833 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.980Sinds mei +0,4%
+€ 19.37312 maanden +4,5%
+€ 93012 mnd vs. NL +0,2%
Barbaragang 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.286 voor Barbaragang 26 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barbaragang 26 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.954. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 454.286.

Verwachte verkoopprijs Barbaragang 26
€ 467.954[ € 444.104 – € 490.852 ]
Verkoper houdt over€ 461.557−€ 6.397 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.463+€ 11.509 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.954
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.147
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.557

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barbaragang 26 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.017. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.692 per m².

Verwachte vraagprijs Barbaragang 26
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 441.017[ € 418.966 – € 463.068 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.692[ € 4.457 – € 4.926 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 698.292[ € 475.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barbaragang 26 adviseren wij in een bod van € 467.954, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 441.017 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.286+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.954+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.352+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barbaragang 26 zal in bij een vraagprijs van € 441.017 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barbaragang 26 in Zoetermeer bedragen € 2.288 per maand bij een woningwaarde van € 454.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 227.000€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.288/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.222
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.288
Totaal betaald over 30 jaar€ 799.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barbaragang 26

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.286
Verwachte verkoopprijs€ 467.954
Verwachte vraagprijs€ 441.017
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtGangenbuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gangenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (24%)
C (38%)
D (1%)
F (1%)

Wonen in Gangenbuurt-Oost

Gangenbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Angelagang 6, 2719AC Zoetermeer
Angelagang 6
1990 · 120 m²
€ 519.700
Straatbeeld van Hermionegang 17, 2719AR Zoetermeer
Hermionegang 17
1990 · 134 m²
€ 551.306
Straatbeeld van Steeneikzoom 26, 2719HN Zoetermeer
Steeneikzoom 26
1992 · 93 m²
€ 468.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Barbaragang 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 454.286 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gangenbuurt-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Barbaragang 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barbaragang 26 in Zoetermeer.

Wat is Barbaragang 26 in Zoetermeer waard?
Barbaragang 26 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.286 (bandbreedte € 399.772 – € 508.800). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gangenbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barbaragang 26 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Barbaragang 26 in Zoetermeer is in juni 2026 € 441.017 (bandbreedte € 418.966 – € 463.068). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.833.
Hoeveel moet ik overbieden op Barbaragang 26 in Zoetermeer?
Voor Barbaragang 26 adviseren wij een bod van € 467.954 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barbaragang 26 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Barbaragang 26 in Zoetermeer bedragen € 2.387 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.222 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barbaragang 26 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barbaragang 26 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 19.373) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barbaragang 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gangenbuurt-Oost is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Barbaragang 26 ligt rond € 454.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.