Huiswaardemeter

Woningwaarde Ceciliagang 10

2719AK Zoetermeer

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.052Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.753
+5,4%
[ € 489.063 – € 622.443 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 539.396[ € 512.426 – € 566.366 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.606[ € 543.684 – € 600.914 ]

Wat is mijn huis waard?

Ceciliagang 10 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.753 (€ 5.052 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.423Sinds september +0,4%
+€ 28.38512 maanden +5,4%
+€ 7.95412 mnd vs. NL +1,5%
Ceciliagang 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.753 voor Ceciliagang 10 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ceciliagang 10 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.606. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 555.753.

Verwachte verkoopprijs Ceciliagang 10
€ 572.606[ € 543.684 – € 600.914 ]
Verkoper houdt over€ 565.057−€ 7.549 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.208+€ 13.602 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.606
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.299
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.057

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ceciliagang 10 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 539.396. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.904 per m².

Verwachte vraagprijs Ceciliagang 10
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 539.396[ € 512.426 – € 566.366 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.904[ € 4.658 – € 5.149 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ceciliagang 10 adviseren wij in een bod van € 572.606, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 539.396 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.753+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.606+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.236+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ceciliagang 10 zal in bij een vraagprijs van € 539.396 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ceciliagang 10 in Zoetermeer bedragen € 2.841 per maand bij een woningwaarde van € 555.753. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.841/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.718
OZB€ 52
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.841
Totaal betaald over 30 jaar€ 978.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ceciliagang 10

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.753
Verwachte verkoopprijs€ 572.606
Verwachte vraagprijs€ 539.396
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtGangenbuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gangenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (23%)
C (35%)
D (1%)
F (1%)

Wonen in Gangenbuurt-Oost

Gangenbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Angelagang 6, 2719AC Zoetermeer
Angelagang 6
1990 · 120 m²
€ 524.856
Straatbeeld van Barbaragang 26, 2719AD Zoetermeer
Barbaragang 26
1990 · 94 m²
€ 458.793
Straatbeeld van Hermionegang 17, 2719AR Zoetermeer
Hermionegang 17
1990 · 134 m²
€ 556.775
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 555.753 zit Ceciliagang 10 in het middensegment van Gangenbuurt-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Ceciliagang 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ceciliagang 10 in Zoetermeer.

Wat is Ceciliagang 10 in Zoetermeer waard?
Ceciliagang 10 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.753 (bandbreedte € 489.063 – € 622.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gangenbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ceciliagang 10 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Ceciliagang 10 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 539.396 (bandbreedte € 512.426 – € 566.366). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.052.
Hoeveel moet ik overbieden op Ceciliagang 10 in Zoetermeer?
Voor Ceciliagang 10 adviseren wij een bod van € 572.606 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ceciliagang 10 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Ceciliagang 10 in Zoetermeer bedragen € 2.841 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.753 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.718 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ceciliagang 10 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ceciliagang 10 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 28.385) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ceciliagang 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gangenbuurt-Oost is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Ceciliagang 10 ligt rond € 555.753. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.