Huiswaardemeter

Woningwaarde Larikszoom 5

2719HG Zoetermeer

112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.461Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.595
+5,4%
[ € 439.644 – € 559.546 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.750[ € 460.513 – € 508.988 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.895[ € 488.604 – € 540.036 ]

Wat is mijn huis waard?

Larikszoom 5 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.595 (€ 4.461 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.178Sinds september +0,4%
+€ 25.51712 maanden +5,4%
+€ 7.15112 mnd vs. NL +1,5%
Larikszoom 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.595 voor Larikszoom 5 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Larikszoom 5 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.895. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 499.595.

Verwachte verkoopprijs Larikszoom 5
€ 514.895[ € 488.604 – € 540.036 ]
Verkoper houdt over€ 507.981−€ 6.914 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.343+€ 12.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.664
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.981

Wat is de verwachte vraagprijs?

Larikszoom 5 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.328 per m².

Verwachte vraagprijs Larikszoom 5
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 484.750[ € 460.513 – € 508.988 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.328[ € 4.112 – € 4.545 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Larikszoom 5 adviseren wij in een bod van € 514.895, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 484.750 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.595+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.895+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.640+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Larikszoom 5 zal in bij een vraagprijs van € 484.750 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Larikszoom 5 in Zoetermeer bedragen € 2.561 per maand bij een woningwaarde van € 499.595. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.443
OZB€ 46
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 879.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Larikszoom 5

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.595
Verwachte verkoopprijs€ 514.895
Verwachte vraagprijs€ 484.750
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtZomenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zomenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (46%)
C (12%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Zomenbuurt

Zomenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steeneikzoom 34, 2719HN Zoetermeer
Steeneikzoom 34
1992 · 119 m²
€ 591.214
Straatbeeld van Cederzoom 9, 2719GP Zoetermeer
Cederzoom 9
1995 · 103 m²
€ 470.644
Straatbeeld van Steeneikzoom 26, 2719HN Zoetermeer
Steeneikzoom 26
1992 · 93 m²
€ 473.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Larikszoom 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 499.595 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zomenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Larikszoom 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Larikszoom 5 in Zoetermeer.

Wat is Larikszoom 5 in Zoetermeer waard?
Larikszoom 5 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.595 (bandbreedte € 439.644 – € 559.546). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zomenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Larikszoom 5 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Larikszoom 5 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 484.750 (bandbreedte € 460.513 – € 508.988). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.461.
Hoeveel moet ik overbieden op Larikszoom 5 in Zoetermeer?
Voor Larikszoom 5 adviseren wij een bod van € 514.895 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Larikszoom 5 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Larikszoom 5 in Zoetermeer bedragen € 2.561 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.595 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.443 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Larikszoom 5 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Larikszoom 5 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 25.517) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Larikszoom 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zomenbuurt is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Larikszoom 5 ligt rond € 499.595. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.