Huiswaardemeter

Woningwaarde Laurierzoom 32

2719HK Zoetermeer

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.434Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.901
+5,4%
[ € 448.713 – € 571.089 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.593[ € 469.863 – € 519.323 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.682[ € 498.995 – € 551.521 ]

Wat is mijn huis waard?

Laurierzoom 32 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.901 (€ 4.434 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.223Sinds september +0,4%
+€ 26.04412 maanden +5,4%
+€ 7.29912 mnd vs. NL +1,5%
Laurierzoom 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.901 voor Laurierzoom 32 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laurierzoom 32 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.682. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 509.901.

Verwachte verkoopprijs Laurierzoom 32
€ 525.682[ € 498.995 – € 551.521 ]
Verkoper houdt over€ 518.649−€ 7.033 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.346+€ 12.664 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.783
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laurierzoom 32 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.593. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.301 per m².

Verwachte vraagprijs Laurierzoom 32
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 494.593[ € 469.863 – € 519.323 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.301[ € 4.086 – € 4.516 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laurierzoom 32 adviseren wij in een bod van € 525.682, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 494.593 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.901+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.682+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.966+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laurierzoom 32 zal in bij een vraagprijs van € 494.593 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laurierzoom 32 in Zoetermeer bedragen € 2.613 per maand bij een woningwaarde van € 509.901. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.613/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.494
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.613
Totaal betaald over 30 jaar€ 897.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laurierzoom 32

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.901
Verwachte verkoopprijs€ 525.682
Verwachte vraagprijs€ 494.593
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtZomenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zomenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (46%)
C (12%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Zomenbuurt

Zomenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steeneikzoom 34, 2719HN Zoetermeer
Steeneikzoom 34
1992 · 119 m²
€ 591.214
Straatbeeld van Cederzoom 9, 2719GP Zoetermeer
Cederzoom 9
1995 · 103 m²
€ 470.644
Straatbeeld van Steeneikzoom 26, 2719HN Zoetermeer
Steeneikzoom 26
1992 · 93 m²
€ 473.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laurierzoom 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 509.901 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zomenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Laurierzoom 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laurierzoom 32 in Zoetermeer.

Wat is Laurierzoom 32 in Zoetermeer waard?
Laurierzoom 32 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.901 (bandbreedte € 448.713 – € 571.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zomenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laurierzoom 32 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Laurierzoom 32 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 494.593 (bandbreedte € 469.863 – € 519.323). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.434.
Hoeveel moet ik overbieden op Laurierzoom 32 in Zoetermeer?
Voor Laurierzoom 32 adviseren wij een bod van € 525.682 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laurierzoom 32 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Laurierzoom 32 in Zoetermeer bedragen € 2.613 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.901 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.494 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laurierzoom 32 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laurierzoom 32 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 26.044) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laurierzoom 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zomenbuurt is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Laurierzoom 32 ligt rond € 509.901. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.