Huiswaardemeter

Woningwaarde Populierzoom 10

2719HM Zoetermeer

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.436Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.628
+5,4%
[ € 452.873 – € 576.383 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.076[ € 474.122 – € 524.030 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.665[ € 503.518 – € 556.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Populierzoom 10 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.628 (€ 4.436 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.243Sinds september +0,4%
+€ 26.28512 maanden +5,4%
+€ 7.36612 mnd vs. NL +1,5%
Populierzoom 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.628 voor Populierzoom 10 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Populierzoom 10 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.665. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 514.628.

Verwachte verkoopprijs Populierzoom 10
€ 530.665[ € 503.518 – € 556.520 ]
Verkoper houdt over€ 523.578−€ 7.087 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.428+€ 12.763 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.665
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.837
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.578

Wat is de verwachte vraagprijs?

Populierzoom 10 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.076. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.302 per m².

Verwachte vraagprijs Populierzoom 10
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 499.076[ € 474.122 – € 524.030 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.302[ € 4.087 – € 4.518 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Populierzoom 10 adviseren wij in een bod van € 530.665, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 499.076 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.628+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.665+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.198+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Populierzoom 10 zal in bij een vraagprijs van € 499.076 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Populierzoom 10 in Zoetermeer bedragen € 2.638 per maand bij een woningwaarde van € 514.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.638/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.517
OZB€ 48
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.638
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Populierzoom 10

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.628
Verwachte verkoopprijs€ 530.665
Verwachte vraagprijs€ 499.076
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtZomenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zomenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (46%)
C (12%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Zomenbuurt

Zomenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steeneikzoom 34, 2719HN Zoetermeer
Steeneikzoom 34
1992 · 119 m²
€ 591.214
Straatbeeld van Cederzoom 9, 2719GP Zoetermeer
Cederzoom 9
1995 · 103 m²
€ 470.644
Straatbeeld van Acaciazoom 3, 2719GV Zoetermeer
Acaciazoom 3
1995 · 136 m²
€ 582.312
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Populierzoom 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 514.628 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zomenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Populierzoom 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Populierzoom 10 in Zoetermeer.

Wat is Populierzoom 10 in Zoetermeer waard?
Populierzoom 10 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.628 (bandbreedte € 452.873 – € 576.383). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zomenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Populierzoom 10 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Populierzoom 10 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 499.076 (bandbreedte € 474.122 – € 524.030). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.436.
Hoeveel moet ik overbieden op Populierzoom 10 in Zoetermeer?
Voor Populierzoom 10 adviseren wij een bod van € 530.665 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Populierzoom 10 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Populierzoom 10 in Zoetermeer bedragen € 2.638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.517 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Populierzoom 10 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Populierzoom 10 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 26.285) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Populierzoom 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zomenbuurt is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Populierzoom 10 ligt rond € 514.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.