Huiswaardemeter
Straatbeeld van Steeneikzoom 26, 2719HN Zoetermeer

Woningwaarde Steeneikzoom 26

2719HN Zoetermeer

93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.310
+4,7%
[ € 416.513 – € 530.107 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.073[ € 436.119 – € 482.027 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.989[ € 463.158 – € 511.913 ]

Wat is mijn huis waard?

Steeneikzoom 26 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 473.310 (€ 5.089 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.063Sinds juli +0,4%
+€ 21.23212 maanden +4,7%
+€ 5.26412 mnd vs. NL +1,2%
Steeneikzoom 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.310 voor Steeneikzoom 26 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steeneikzoom 26 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.989. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 473.310.

Verwachte verkoopprijs Steeneikzoom 26
€ 487.989[ € 463.158 – € 511.913 ]
Verkoper houdt over€ 481.371−€ 6.618 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.899+€ 11.910 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.989
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.368
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.371

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steeneikzoom 26 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.073. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.936 per m².

Verwachte vraagprijs Steeneikzoom 26
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 459.073[ € 436.119 – € 482.027 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.936[ € 4.689 – € 5.183 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 666.200[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steeneikzoom 26 adviseren wij in een bod van € 487.989, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 459.073 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.310+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.989+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.388+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steeneikzoom 26 zal in bij een vraagprijs van € 459.073 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steeneikzoom 26 in Zoetermeer bedragen € 2.426 per maand bij een woningwaarde van € 473.310. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.426/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.315
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.426
Totaal betaald over 30 jaar€ 833.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steeneikzoom 26

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.310
Verwachte verkoopprijs€ 487.989
Verwachte vraagprijs€ 459.073
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtZomenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zomenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (46%)
C (12%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Zomenbuurt

Zomenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cederzoom 9, 2719GP Zoetermeer
Cederzoom 9
1995 · 103 m²
€ 470.644
Straatbeeld van Acaciazoom 3, 2719GV Zoetermeer
Acaciazoom 3
1995 · 136 m²
€ 582.312
Straatbeeld van Florazoom 58, 2719HS Zoetermeer
Florazoom 58
1992 · 139 m²
€ 692.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steeneikzoom 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 473.310 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zomenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steeneikzoom 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steeneikzoom 26 in Zoetermeer.

Wat is Steeneikzoom 26 in Zoetermeer waard?
Steeneikzoom 26 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.310 (bandbreedte € 416.513 – € 530.107). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zomenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steeneikzoom 26 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Steeneikzoom 26 in Zoetermeer is in augustus 2026 € 459.073 (bandbreedte € 436.119 – € 482.027). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Steeneikzoom 26 in Zoetermeer?
Voor Steeneikzoom 26 adviseren wij een bod van € 487.989 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steeneikzoom 26 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Steeneikzoom 26 in Zoetermeer bedragen € 2.426 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.310 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.315 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steeneikzoom 26 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steeneikzoom 26 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 21.232) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steeneikzoom 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zomenbuurt is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Steeneikzoom 26 ligt rond € 473.310. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.