Huiswaardemeter

Woningwaarde Florasingel 26

2719HP Zoetermeer

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.998
+5,4%
[ € 463.758 – € 590.238 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 511.450[ € 485.878 – € 537.023 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.019[ € 515.517 – € 569.781 ]

Wat is mijn huis waard?

Florasingel 26 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.998 (€ 4.791 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.297Sinds september +0,4%
+€ 26.91712 maanden +5,4%
+€ 7.54312 mnd vs. NL +1,5%
Florasingel 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.998 voor Florasingel 26 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Florasingel 26 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.019. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 526.998.

Verwachte verkoopprijs Florasingel 26
€ 543.019[ € 515.517 – € 569.781 ]
Verkoper houdt over€ 535.796−€ 7.223 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.029+€ 13.010 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.019
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.973
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.796

Wat is de verwachte vraagprijs?

Florasingel 26 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 511.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.650 per m².

Verwachte vraagprijs Florasingel 26
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 511.450[ € 485.878 – € 537.023 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.650[ € 4.417 – € 4.882 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 607.114[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Florasingel 26 adviseren wij in een bod van € 543.019, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 511.450 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.998+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.019+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.170+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Florasingel 26 zal in bij een vraagprijs van € 511.450 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Florasingel 26 in Zoetermeer bedragen € 2.697 per maand bij een woningwaarde van € 526.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.697/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.577
OZB€ 49
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.697
Totaal betaald over 30 jaar€ 927.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Florasingel 26

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.998
Verwachte verkoopprijs€ 543.019
Verwachte vraagprijs€ 511.450
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtZomenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zomenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (46%)
C (12%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Zomenbuurt

Zomenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steeneikzoom 34, 2719HN Zoetermeer
Steeneikzoom 34
1992 · 119 m²
€ 591.214
Straatbeeld van Cederzoom 9, 2719GP Zoetermeer
Cederzoom 9
1995 · 103 m²
€ 470.644
Straatbeeld van Steeneikzoom 26, 2719HN Zoetermeer
Steeneikzoom 26
1992 · 93 m²
€ 473.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 526.998 zit Florasingel 26 in het middensegment van Zomenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Florasingel 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Florasingel 26 in Zoetermeer.

Wat is Florasingel 26 in Zoetermeer waard?
Florasingel 26 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.998 (bandbreedte € 463.758 – € 590.238). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zomenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Florasingel 26 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Florasingel 26 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 511.450 (bandbreedte € 485.878 – € 537.023). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Florasingel 26 in Zoetermeer?
Voor Florasingel 26 adviseren wij een bod van € 543.019 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Florasingel 26 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Florasingel 26 in Zoetermeer bedragen € 2.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.577 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Florasingel 26 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Florasingel 26 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 26.917) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Florasingel 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zomenbuurt is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Florasingel 26 ligt rond € 526.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.