Huiswaardemeter

Woningwaarde Mahoniehout 17

2719JG Zoetermeer

Te koop
180 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.699Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 845.879
+4,5%
[ € 744.374 – € 947.384 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 866.510[ € 819.019 – € 905.231 ]

Wat is mijn huis waard?

Mahoniehout 17 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 845.879 (€ 4.699 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.687Sinds mei +0,4%
+€ 36.07212 maanden +4,5%
+€ 1.73112 mnd vs. NL +0,2%
Mahoniehout 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 845.879 voor Mahoniehout 17 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mahoniehout 17 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 866.510. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 845.879.

Verwachte verkoopprijs Mahoniehout 17
€ 866.510[ € 819.019 – € 905.231 ]
Verkoper houdt over€ 855.728−€ 10.782 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 885.990+€ 19.480 kosten koper
Verkoopprijs€ 866.510
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.532
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 855.728

Wat is de vraagprijs?

Mahoniehout 17 in Zoetermeer staat in te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.583 per m².

Vraagprijs Mahoniehout 17
Onder gem. in buurt Houtbuurt-WestBoven gem.
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.583[ € 4.354 – € 4.813 ]
Gem. vraagprijs in buurt Houtbuurt-West
€ 756.429[ € 475.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mahoniehout 17 adviseren wij in een bod van € 866.510, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 825.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 845.879+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 866.510+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 909.836+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mahoniehout 17 zal in bij een vraagprijs van € 825.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mahoniehout 17 in Zoetermeer bedragen € 4.207 per maand bij een woningwaarde van € 845.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 423.000€ 1.269.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.207/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.136
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 4.207
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.488.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mahoniehout 17

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte180 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 845.879
Verwachte verkoopprijs€ 866.510
Vraagprijs€ 825.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHoutbuurt-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtbuurt-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (59%)
B (37%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Houtbuurt-West

Houtbuurt-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azobéhout 11, 2719MN Zoetermeer
Azobéhout 11
2009 · 196 m²
€ 796.408
Straatbeeld van Aburahout 65, 2719MX Zoetermeer
Aburahout 65
1997 · 146 m²
€ 593.262
Straatbeeld van Woudlaan 15, 2719JJ Zoetermeer
Woudlaan 15
1996 · 128 m²
€ 563.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mahoniehout 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 845.879 duidelijk in het hogere segment van Houtbuurt-West. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mahoniehout 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mahoniehout 17 in Zoetermeer.

Wat is Mahoniehout 17 in Zoetermeer waard?
Mahoniehout 17 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 845.879 (bandbreedte € 744.374 – € 947.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Houtbuurt-West.
Wat is de vraagprijs van Mahoniehout 17 in Zoetermeer?
Mahoniehout 17 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.699.
Hoeveel moet ik overbieden op Mahoniehout 17 in Zoetermeer?
Voor Mahoniehout 17 adviseren wij een bod van € 866.510 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mahoniehout 17 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Mahoniehout 17 in Zoetermeer bedragen € 4.392 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 845.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.136 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 195 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mahoniehout 17 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mahoniehout 17 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 36.072) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mahoniehout 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtbuurt-West is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Mahoniehout 17 ligt rond € 845.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.