Huiswaardemeter

Woningwaarde Alonehout 15

2719MS Zoetermeer

134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.490Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.623
+5,4%
[ € 529.428 – € 673.818 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 586.549[ € 557.222 – € 615.876 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.085[ € 585.640 – € 647.286 ]

Wat is mijn huis waard?

Alonehout 15 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.623 (€ 4.490 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.623Sinds september +0,4%
+€ 30.72812 maanden +5,4%
+€ 8.61112 mnd vs. NL +1,5%
Alonehout 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.623 voor Alonehout 15 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alonehout 15 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.085. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 601.623.

Verwachte verkoopprijs Alonehout 15
€ 617.085[ € 585.640 – € 647.286 ]
Verkoper houdt over€ 609.047−€ 8.038 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.577+€ 14.492 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.085
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.788
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.047

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alonehout 15 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 586.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.377 per m².

Verwachte vraagprijs Alonehout 15
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 586.549[ € 557.222 – € 615.876 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.377[ € 4.158 – € 4.596 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alonehout 15 adviseren wij in een bod van € 617.085, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 586.549 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.623+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.085+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.939+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alonehout 15 zal in bij een vraagprijs van € 586.549 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alonehout 15 in Zoetermeer bedragen € 3.075 per maand bij een woningwaarde van € 601.623. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.942
OZB€ 56
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.059.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alonehout 15

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.623
Verwachte verkoopprijs€ 617.085
Verwachte vraagprijs€ 586.549
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHoutbuurt-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtbuurt-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (61%)
B (34%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Houtbuurt-West

Houtbuurt-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Essehout 32, 2719MD Zoetermeer
Essehout 32
1996 · 130 m²
€ 542.960
Straatbeeld van Woudlaan 15, 2719JJ Zoetermeer
Woudlaan 15
1996 · 128 m²
€ 557.633
Straatbeeld van Aburahout 65, 2719MX Zoetermeer
Aburahout 65
1997 · 146 m²
€ 599.148
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 601.623 ligt Alonehout 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Houtbuurt-West. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Alonehout 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alonehout 15 in Zoetermeer.

Wat is Alonehout 15 in Zoetermeer waard?
Alonehout 15 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.623 (bandbreedte € 529.428 – € 673.818). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Houtbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alonehout 15 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Alonehout 15 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 586.549 (bandbreedte € 557.222 – € 615.876). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.490.
Hoeveel moet ik overbieden op Alonehout 15 in Zoetermeer?
Voor Alonehout 15 adviseren wij een bod van € 617.085 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alonehout 15 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Alonehout 15 in Zoetermeer bedragen € 3.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.623 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.942 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alonehout 15 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alonehout 15 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 30.728) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alonehout 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtbuurt-West is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Alonehout 15 ligt rond € 601.623. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.