Huiswaardemeter

Woningwaarde Robijn 8

2719SK Zoetermeer

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.267Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.266
+5,4%
[ € 510.634 – € 649.898 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.215[ € 535.054 – € 591.376 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.834[ € 567.692 – € 627.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Robijn 8 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.266 (€ 4.267 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.530Sinds september +0,4%
+€ 29.63712 maanden +5,4%
+€ 8.30512 mnd vs. NL +1,5%
Robijn 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.266 voor Robijn 8 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Robijn 8 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.834. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 580.266.

Verwachte verkoopprijs Robijn 8
€ 597.834[ € 567.692 – € 627.450 ]
Verkoper houdt over€ 590.008−€ 7.826 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.941+€ 14.107 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.576
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.008

Wat is de verwachte vraagprijs?

Robijn 8 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.215. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.141 per m².

Verwachte vraagprijs Robijn 8
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 563.215[ € 535.054 – € 591.376 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.141[ € 3.934 – € 4.348 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Robijn 8 adviseren wij in een bod van € 597.834, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 563.215 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.266+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.834+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.726+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Robijn 8 zal in bij een vraagprijs van € 563.215 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Robijn 8 in Zoetermeer bedragen € 2.969 per maand bij een woningwaarde van € 580.266. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.838
OZB€ 54
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.969
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.021.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Robijn 8

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.266
Verwachte verkoopprijs€ 597.834
Verwachte vraagprijs€ 563.215
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtStenenbuurt-midden→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stenenbuurt-midden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (31%)
C (32%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Stenenbuurt-midden

Stenenbuurt-midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saffier 7, 2719SL Zoetermeer
Saffier 7
1992 · 127 m²
€ 566.551
Straatbeeld van Tijgeroog 14, 2719VE Zoetermeer
Tijgeroog 14
1994 · 124 m²
€ 567.529
Straatbeeld van Juweellaan 646, 2719SX Zoetermeer
Juweellaan 646
1995 · 100 m²
€ 440.305
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 580.266 ligt Robijn 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stenenbuurt-midden. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Robijn 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Robijn 8 in Zoetermeer.

Wat is Robijn 8 in Zoetermeer waard?
Robijn 8 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.266 (bandbreedte € 510.634 – € 649.898). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stenenbuurt-midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Robijn 8 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Robijn 8 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 563.215 (bandbreedte € 535.054 – € 591.376). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.267.
Hoeveel moet ik overbieden op Robijn 8 in Zoetermeer?
Voor Robijn 8 adviseren wij een bod van € 597.834 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Robijn 8 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Robijn 8 in Zoetermeer bedragen € 2.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.266 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.838 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Robijn 8 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Robijn 8 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 29.637) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Robijn 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stenenbuurt-midden is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Robijn 8 ligt rond € 580.266. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.