Huiswaardemeter

Woningwaarde Tremoliet 6

2719VC Zoetermeer

151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.042Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.285
+5,4%
[ € 537.051 – € 683.519 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.269[ € 565.506 – € 625.032 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.679[ € 593.781 – € 656.284 ]

Wat is mijn huis waard?

Tremoliet 6 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 610.285 (€ 4.042 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.660Sinds september +0,4%
+€ 31.17112 maanden +5,4%
+€ 8.73512 mnd vs. NL +1,5%
Tremoliet 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.285 voor Tremoliet 6 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tremoliet 6 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.679. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 610.285.

Verwachte verkoopprijs Tremoliet 6
€ 625.679[ € 593.781 – € 656.284 ]
Verkoper houdt over€ 617.547−€ 8.132 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.343+€ 14.664 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.679
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.882
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.547

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tremoliet 6 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.269. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.942 per m².

Verwachte vraagprijs Tremoliet 6
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 595.269[ € 565.506 – € 625.032 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.942[ € 3.745 – € 4.139 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tremoliet 6 adviseren wij in een bod van € 625.679, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 595.269 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.285+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.679+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.963+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tremoliet 6 zal in bij een vraagprijs van € 595.269 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tremoliet 6 in Zoetermeer bedragen € 3.122 per maand bij een woningwaarde van € 610.285. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.122/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.984
OZB€ 57
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.122
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.074.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tremoliet 6

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.285
Verwachte verkoopprijs€ 625.679
Verwachte vraagprijs€ 595.269
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtStenenbuurt-midden→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stenenbuurt-midden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (31%)
C (32%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Stenenbuurt-midden

Stenenbuurt-midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saffier 7, 2719SL Zoetermeer
Saffier 7
1992 · 127 m²
€ 566.551
Straatbeeld van Tijgeroog 14, 2719VE Zoetermeer
Tijgeroog 14
1994 · 124 m²
€ 567.529
Straatbeeld van Juweellaan 672, 2719SX Zoetermeer
Juweellaan 672
1995 · 107 m²
€ 480.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 610.285 ligt Tremoliet 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stenenbuurt-midden. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Tremoliet 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tremoliet 6 in Zoetermeer.

Wat is Tremoliet 6 in Zoetermeer waard?
Tremoliet 6 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.285 (bandbreedte € 537.051 – € 683.519). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stenenbuurt-midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tremoliet 6 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Tremoliet 6 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 595.269 (bandbreedte € 565.506 – € 625.032). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.042.
Hoeveel moet ik overbieden op Tremoliet 6 in Zoetermeer?
Voor Tremoliet 6 adviseren wij een bod van € 625.679 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tremoliet 6 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Tremoliet 6 in Zoetermeer bedragen € 3.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.285 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.984 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tremoliet 6 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tremoliet 6 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 31.171) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tremoliet 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stenenbuurt-midden is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Tremoliet 6 ligt rond € 610.285. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.