Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tijgeroog 14, 2719VE Zoetermeer

Woningwaarde Tijgeroog 14

2719VE Zoetermeer

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.577Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.529
+5,4%
[ € 499.426 – € 635.632 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.411[ € 522.890 – € 577.932 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.179[ € 555.309 – € 613.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Tijgeroog 14 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.529 (€ 4.577 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.474Sinds september +0,4%
+€ 28.98712 maanden +5,4%
+€ 8.12312 mnd vs. NL +1,5%
Tijgeroog 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.529 voor Tijgeroog 14 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tijgeroog 14 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.179. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 567.529.

Verwachte verkoopprijs Tijgeroog 14
€ 585.179[ € 555.309 – € 613.764 ]
Verkoper houdt over€ 577.492−€ 7.687 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.033+€ 13.854 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.437
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.492

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tijgeroog 14 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.439 per m².

Verwachte vraagprijs Tijgeroog 14
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 550.411[ € 522.890 – € 577.932 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.439[ € 4.217 – € 4.661 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tijgeroog 14 adviseren wij in een bod van € 585.179, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 550.411 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.529+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.179+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.438+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tijgeroog 14 zal in bij een vraagprijs van € 550.411 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tijgeroog 14 in Zoetermeer bedragen € 2.903 per maand bij een woningwaarde van € 567.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.903/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.775
OZB€ 53
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.903
Totaal betaald over 30 jaar€ 999.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tijgeroog 14

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.529
Verwachte verkoopprijs€ 585.179
Verwachte vraagprijs€ 550.411
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtStenenbuurt-midden→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stenenbuurt-midden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (31%)
C (32%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Stenenbuurt-midden

Stenenbuurt-midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saffier 7, 2719SL Zoetermeer
Saffier 7
1992 · 127 m²
€ 566.551
Straatbeeld van Juweellaan 646, 2719SX Zoetermeer
Juweellaan 646
1995 · 100 m²
€ 440.305
Straatbeeld van Basalt 86, 2719TN Zoetermeer
Basalt 86
1994 · 123 m²
€ 543.496
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 567.529 ligt Tijgeroog 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stenenbuurt-midden. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tijgeroog 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tijgeroog 14 in Zoetermeer.

Wat is Tijgeroog 14 in Zoetermeer waard?
Tijgeroog 14 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.529 (bandbreedte € 499.426 – € 635.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stenenbuurt-midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tijgeroog 14 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Tijgeroog 14 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 550.411 (bandbreedte € 522.890 – € 577.932). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.577.
Hoeveel moet ik overbieden op Tijgeroog 14 in Zoetermeer?
Voor Tijgeroog 14 adviseren wij een bod van € 585.179 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tijgeroog 14 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Tijgeroog 14 in Zoetermeer bedragen € 2.903 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.775 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tijgeroog 14 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tijgeroog 14 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 28.987) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tijgeroog 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stenenbuurt-midden is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Tijgeroog 14 ligt rond € 567.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.