Straatbeeld van De la Gardestraat 37, 2722AT Zoetermeer

Woningwaarde De la Gardestraat 37

2722AT Zoetermeer

47 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 5.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 239.612
+4,7%
[ € 210.859 € 268.365 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 231.495[ € 219.920 € 243.070 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 248.013[ € 235.314 € 260.085 ]

Wat is mijn huis waard?

De la Gardestraat 37 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 239.612 (€ 5.098 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.045Sinds juli +0,4%
+€ 10.74912 maanden +4,7%
+€ 2.66512 mnd vs. NL +1,2%
De la Gardestraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.612 voor De la Gardestraat 37 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De la Gardestraat 37 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.013. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 239.612.

Verwachte verkoopprijs De la Gardestraat 37
€ 248.013[ € 235.314 € 260.085 ]
Verkoper houdt over€ 244.035€ 3.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.123+€ 7.110 kosten koper

Verkoopprijs€ 248.013
Makelaarscourtage (1,10%)€ 2.728
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 244.035

Wat is de verwachte vraagprijs?

De la Gardestraat 37 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 231.495. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.925 per m².

Verwachte vraagprijs De la Gardestraat 37
Onder gem. in PalensteinBoven gem.
€ 231.495[ € 219.920 € 243.070 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.925[ € 4.679 € 5.172 ]

Gem. vraagprijs in Palenstein
€ 539.944[ € 325.000 € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De la Gardestraat 37 adviseren wij in een bod van € 248.013, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 231.495 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.612+3,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.013+7,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 260.414+12,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De la Gardestraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 231.495 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
1736 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De la Gardestraat 37 in Zoetermeer bedragen € 1.250 per maand bij een woningwaarde van € 239.612. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.250/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.172
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 1.250
Totaal betaald over 30 jaar€ 421.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over De la Gardestraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.612
Verwachte verkoopprijs€ 248.013
Verwachte vraagprijs€ 231.495
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geuzenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (15%)
C (61%)
D (7%)
E (0%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Geuzenbuurt

Geuzenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation
Overstapstation
Oprit snelweg
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 239.612 is De la Gardestraat 37 een van de meer betaalbare woningen in Geuzenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De la Gardestraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De la Gardestraat 37 in Zoetermeer.

Wat is De la Gardestraat 37 in Zoetermeer waard?
De la Gardestraat 37 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.612 (bandbreedte € 210.859 – € 268.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geuzenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van De la Gardestraat 37 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van De la Gardestraat 37 in Zoetermeer is in augustus 2026 € 231.495 (bandbreedte € 219.920 – € 243.070). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.098.
Hoeveel moet ik overbieden op De la Gardestraat 37 in Zoetermeer?
Voor De la Gardestraat 37 adviseren wij een bod van € 248.013 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De la Gardestraat 37 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van De la Gardestraat 37 in Zoetermeer bedragen € 1.250 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.612 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.172 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De la Gardestraat 37 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De la Gardestraat 37 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 10.749) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De la Gardestraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geuzenbuurt is € 364.000. De geschatte marktwaarde van De la Gardestraat 37 ligt rond € 239.612. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.