Huizenprijzen Palenstein (Zoetermeer)
Wijk in Zoetermeer · 2.924 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Palenstein
Huizenprijzen Palenstein : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Palenstein bedraagt in augustus 2026 € 418.401. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. Palenstein groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Palenstein
De huizenprijzen in Palenstein verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.598 per m². De duurste buurten zijn Palenstein-Centrum en Palenstein-West met vierkante meterprijzen tot € 5.902 per m², terwijl buurten als Palenstein-Zuid en Geuzenbuurt goedkopere opties bieden.
| Geuzenbuurt | € 438.983 | € 3.720 per m² | +5% |
| Palenstein-Centrum | € 424.950 | € 5.902 per m² | +2% |
| Palenstein-West | € 482.747 | € 5.364 per m² | +15% |
| Palenstein-Zuid | € 481.178 | € 3.912 per m² | +15% |
Duurste straten in Palenstein
De duurste straat in Palenstein is Osylaan met een gemiddelde huizenprijs van € 739.694. De meest betaalbare straat is Cornelis Boslaan (€ 310.443).
- Osylaan€ 739.694
- Van Diestlaan€ 672.791
- Van Reverhorstpad€ 615.242
- Van Alkemadehof€ 574.178
- Catharina van Gentpad€ 552.561
- Van Aalstlaan€ 275.065
- De la Gardestraat€ 276.100
- Willem van Cleeflaan€ 293.813
- Johan van Bourgondiëlaan€ 302.302
- Cornelis Boslaan€ 310.443
Hoeveel wordt er overboden in Palenstein?
Overbieden in Palenstein is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. Palenstein-Centrum kent met +6,4% het hoogste overbod, in Palenstein-West ligt dit op +6,1%.
- Palenstein-Centrum+6,4%
- Geuzenbuurt+6,3%
- Palenstein-Zuid+6,1%
- Palenstein-West+6,1%
Is Palenstein duur om te wonen?
Palenstein is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 418.401 (€ 4.695 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.978 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Palenstein?
In Palenstein staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 393.616 (€ 4.325 per m²). Meer dan 53% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Palenstein is 31% koopwoning en 69% huurwoning.
Woningen te koop in Palenstein
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Palenstein?
De huizenprijzen in Palenstein stegen tussen 2020 en 2022 met +31,9%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Palenstein sneller groeit met +4,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Palenstein in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Palenstein betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Palenstein
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Palenstein.