Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bootsmastraat 11, 2722CR Zoetermeer

Woningwaarde Bootsmastraat 11

2722CR Zoetermeer

Te koop
147 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.109
+4,7%
[ € 404.016 – € 514.202 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.697[ € 448.538 – € 495.752 ]

Wat is mijn huis waard?

Bootsmastraat 11 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 459.109 (€ 3.123 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.001Sinds juli +0,4%
+€ 20.59512 maanden +4,7%
+€ 5.10612 mnd vs. NL +1,2%
Bootsmastraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.109 voor Bootsmastraat 11 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bootsmastraat 11 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.697. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 459.109.

Verwachte verkoopprijs Bootsmastraat 11
€ 472.697[ € 448.538 – € 495.752 ]
Verkoper houdt over€ 466.247−€ 6.450 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.301+€ 11.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.697
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.200
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.247

Wat is de vraagprijs?

Bootsmastraat 11 in Zoetermeer staat in te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.027 per m².

Vraagprijs Bootsmastraat 11
Onder gem. in PalensteinBoven gem.
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.027[ € 2.876 – € 3.179 ]
Gem. vraagprijs in Palenstein
€ 539.944[ € 325.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bootsmastraat 11 adviseren wij in een bod van € 472.697, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 445.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.109+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.697+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.332+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bootsmastraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 445.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bootsmastraat 11 in Zoetermeer bedragen € 2.368 per maand bij een woningwaarde van € 459.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.368/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.245
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.368
Totaal betaald over 30 jaar€ 808.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bootsmastraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.109
Verwachte verkoopprijs€ 472.697
Vraagprijs€ 445.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtPalenstein-Zuid→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Palenstein-Zuid besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (72%)
B (6%)
C (18%)
D (3%)
E (1%)

Wonen in Palenstein-Zuid

Palenstein-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

45,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Lodensteinstraat 47, 2722CJ Zoetermeer
Van Lodensteinstraat 47
1969 · 147 m²
€ 498.919
Straatbeeld van Ambachtsherenlaan 129, 2722CZ Zoetermeer
Ambachtsherenlaan 129
1967 · 115 m²
€ 467.272
Straatbeeld van Wolfertstraat 16, 2722AG Zoetermeer
Wolfertstraat 16
1969 · 147 m²
€ 446.621
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 459.109 zit Bootsmastraat 11 in het middensegment van Palenstein-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Bootsmastraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bootsmastraat 11 in Zoetermeer.

Wat is Bootsmastraat 11 in Zoetermeer waard?
Bootsmastraat 11 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.109 (bandbreedte € 404.016 – € 514.202). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Palenstein-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Bootsmastraat 11 in Zoetermeer?
Bootsmastraat 11 in Zoetermeer staat in augustus 2026 te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.123.
Hoeveel moet ik overbieden op Bootsmastraat 11 in Zoetermeer?
Voor Bootsmastraat 11 adviseren wij een bod van € 472.697 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bootsmastraat 11 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Bootsmastraat 11 in Zoetermeer bedragen € 2.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.109 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.245 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bootsmastraat 11 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bootsmastraat 11 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 20.595) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bootsmastraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Palenstein-Zuid is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Bootsmastraat 11 ligt rond € 459.109. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.