Huiswaardemeter

Woningwaarde Croesinckplein 85

2722ED Zoetermeer

Te koop
54 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.495Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.747
+4,5%
[ € 213.617 – € 271.877 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.388[ € 238.878 – € 264.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Croesinckplein 85 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 242.747 (€ 4.495 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.058Sinds mei +0,4%
+€ 10.35212 maanden +4,5%
+€ 49712 mnd vs. NL +0,2%
Croesinckplein 85
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.747 voor Croesinckplein 85 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Croesinckplein 85 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.388. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 242.747.

Verwachte verkoopprijs Croesinckplein 85
€ 250.388[ € 238.878 – € 264.023 ]
Verkoper houdt over€ 246.384−€ 4.004 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.546+€ 7.158 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.388
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.754
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.384

Wat is de vraagprijs?

Croesinckplein 85 in Zoetermeer staat in te koop voor € 235.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.352 per m².

Vraagprijs Croesinckplein 85
Onder gem. in PalensteinBoven gem.
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.352[ € 4.134 – € 4.569 ]
Gem. vraagprijs in Palenstein
€ 485.222[ € 235.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Croesinckplein 85 adviseren wij in een bod van € 250.388, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 235.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.747+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.388+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 262.907+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Croesinckplein 85 zal in bij een vraagprijs van € 235.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Croesinckplein 85 in Zoetermeer bedragen € 1.251 per maand bij een woningwaarde van € 242.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 121.000€ 364.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.251/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.187
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.251
Totaal betaald over 30 jaar€ 427.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Croesinckplein 85

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.747
Verwachte verkoopprijs€ 250.388
Vraagprijs€ 235.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtPalenstein-Centrum→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Palenstein-Centrum besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (86%)
B (4%)
C (6%)
D (3%)
E (2%)

Wonen in Palenstein-Centrum

Palenstein-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Aalstlaan 536, 2722SC Zoetermeer
Van Aalstlaan 536
1971 · 56 m²
€ 284.315
Straatbeeld van De la Gardestraat 37, 2722AT Zoetermeer
De la Gardestraat 37
1983 · 47 m²
€ 237.259
Straatbeeld van Johan van Bourgondiëlaan 1316, 2722VN Zoetermeer
Johan van Bourgondiëlaan 1316
1968 · 74 m²
€ 279.224
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 242.747 is Croesinckplein 85 een van de meer betaalbare woningen in Palenstein-Centrum. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Croesinckplein 85

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Croesinckplein 85 in Zoetermeer.

Wat is Croesinckplein 85 in Zoetermeer waard?
Croesinckplein 85 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.747 (bandbreedte € 213.617 – € 271.877). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Palenstein-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Croesinckplein 85 in Zoetermeer?
Croesinckplein 85 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 235.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.495.
Hoeveel moet ik overbieden op Croesinckplein 85 in Zoetermeer?
Voor Croesinckplein 85 adviseren wij een bod van € 250.388 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Croesinckplein 85 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Croesinckplein 85 in Zoetermeer bedragen € 1.304 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.187 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Croesinckplein 85 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Croesinckplein 85 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 10.352) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Croesinckplein 85?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Palenstein-Centrum is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Croesinckplein 85 ligt rond € 242.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.