Huiswaardemeter

Woningwaarde Croesinckplein 155

2722EH Zoetermeer

Te koop
68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.555Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.769
+4,5%
[ € 272.597 – € 346.941 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.011[ € 285.010 – € 315.012 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.519[ € 303.536 – € 335.488 ]

Wat is mijn huis waard?

Croesinckplein 155 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 309.769 (€ 4.555 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.350Sinds mei +0,4%
+€ 13.21012 maanden +4,5%
+€ 63412 mnd vs. NL +0,2%
Croesinckplein 155
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.769 voor Croesinckplein 155 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Croesinckplein 155 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.519. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 309.769.

Verwachte verkoopprijs Croesinckplein 155
€ 319.519[ € 303.536 – € 335.488 ]
Verkoper houdt over€ 314.754−€ 4.765 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.059+€ 8.540 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.519
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.515
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.754

Wat is de vraagprijs?

Croesinckplein 155 in Zoetermeer staat in te koop voor € 300.011. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.412 per m².

Vraagprijs Croesinckplein 155
Onder gem. in PalensteinBoven gem.
€ 300.011[ € 285.010 – € 315.012 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.412[ € 4.191 – € 4.633 ]
Gem. vraagprijs in Palenstein
€ 485.222[ € 235.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Croesinckplein 155 adviseren wij in een bod van € 319.519, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 300.011 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.769+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.519+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.495+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Croesinckplein 155 zal in bij een vraagprijs van € 300.011 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Croesinckplein 155 in Zoetermeer bedragen € 1.580 per maand bij een woningwaarde van € 309.769. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 155.000€ 465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.580/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.515
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.580
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Croesinckplein 155

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.769
Verwachte verkoopprijs€ 319.519
Vraagprijs€ 300.011
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtPalenstein-Centrum→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Palenstein-Centrum besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (86%)
B (4%)
C (6%)
D (3%)
E (2%)

Wonen in Palenstein-Centrum

Palenstein-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Aalstlaan 536, 2722SC Zoetermeer
Van Aalstlaan 536
1971 · 56 m²
€ 284.315
Straatbeeld van Johan van Bourgondiëlaan 1316, 2722VN Zoetermeer
Johan van Bourgondiëlaan 1316
1968 · 74 m²
€ 279.224
Straatbeeld van Johan van Bourgondiëlaan 1424, 2722VR Zoetermeer
Johan van Bourgondiëlaan 1424
1968 · 74 m²
€ 274.747
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Croesinckplein 155 ligt met een geschatte woningwaarde van € 309.769 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Palenstein-Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Croesinckplein 155

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Croesinckplein 155 in Zoetermeer.

Wat is Croesinckplein 155 in Zoetermeer waard?
Croesinckplein 155 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.769 (bandbreedte € 272.597 – € 346.941). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Palenstein-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Croesinckplein 155 in Zoetermeer?
Croesinckplein 155 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 300.011. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.555.
Hoeveel moet ik overbieden op Croesinckplein 155 in Zoetermeer?
Voor Croesinckplein 155 adviseren wij een bod van € 319.519 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Croesinckplein 155 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Croesinckplein 155 in Zoetermeer bedragen € 1.647 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.769 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.515 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Croesinckplein 155 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Croesinckplein 155 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 13.210) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Croesinckplein 155?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Palenstein-Centrum is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Croesinckplein 155 ligt rond € 309.769. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.