Woningwaarde Edisonstraat 25, Zoetermeer (2723RS)

Wat is mijn huis waard?

Edisonstraat 25 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.765 (€ 1.309 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.233Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 14.44212 maanden +5,4%+5,4%

+€ 4.04712 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Edisonstraat 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.765 voor Edisonstraat 25 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Edisonstraat 25 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 292.149. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 282.765.

Verwachte verkoopprijs Edisonstraat 25

€ 292.149[ € 277.158 – € 306.332 ]

Verkoper houdt over€ 287.685−€ 4.464 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 300.142+€ 7.993 kosten koper

Verkoopprijs€ 292.149

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.214

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 287.685

Wat is de verwachte vraagprijs?

Edisonstraat 25 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 273.682. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.267 per m².

Verwachte vraagprijs Edisonstraat 25

Onder gem. in ZoetermeerBoven gem.

€ 273.682[ € 259.998 – € 287.366 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.267[ € 1.204 – € 1.330 ]

Gem. vraagprijs in Zoetermeer

€ 541.093[ € 239.500 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Edisonstraat 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 292.149, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 273.682 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.765+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 292.149+6,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 306.756+12,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Edisonstraat 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 273.682 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Edisonstraat 25 in Zoetermeer bedragen € 1.505 per maand bij een woningwaarde van € 282.765. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 483.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.505/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.383

OZB€ 26

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 1.505

Totaal betaald over 30 jaar€ 497.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Edisonstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte216 m²

Perceeloppervlakte432 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.765

Verwachte verkoopprijs€ 292.149

Verwachte vraagprijs€ 273.682

Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtZoeterhage

PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoeterhage besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (64%)

B (10%)

C (19%)

D (3%)

F (5%)

Wonen in Zoeterhage

Zoeterhage biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

25%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Edisonstraat 25 bedraagt € 282.765. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Edisonstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Edisonstraat 25 in Zoetermeer.

Wat is Edisonstraat 25 in Zoetermeer waard?

Edisonstraat 25 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.765 (bandbreedte € 248.833 – € 316.697). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoeterhage.

Wat is de verwachte vraagprijs van Edisonstraat 25 in Zoetermeer?

De verwachte vraagprijs van Edisonstraat 25 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 273.682 (bandbreedte € 259.998 – € 287.366). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.309.

Hoeveel moet ik overbieden op Edisonstraat 25 in Zoetermeer?

Voor Edisonstraat 25 adviseren wij een bod van € 292.149 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Edisonstraat 25 in Zoetermeer?

De geschatte bruto maandlasten van Edisonstraat 25 in Zoetermeer bedragen € 1.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.765 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.383 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Edisonstraat 25 in Zoetermeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Edisonstraat 25 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 14.442) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Woningwaarde Edisonstraat 25

Onderhoudsstaat en woningwaarde