Huiswaardemeter
Straatbeeld van Industrieweg 10A, 2712LB Zoetermeer

Woningwaarde Industrieweg 10A

2712LB Zoetermeer

121 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.293Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.462
+4,7%
[ € 350.647 – € 446.277 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.770[ € 366.482 – € 405.059 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.571[ € 390.670 – € 431.793 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrieweg 10A in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 398.462 (€ 3.293 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.737Sinds juli +0,4%
+€ 17.87412 maanden +4,7%
+€ 4.43112 mnd vs. NL +1,2%
Industrieweg 10A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.462 voor Industrieweg 10A in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrieweg 10A in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.571. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 398.462.

Verwachte verkoopprijs Industrieweg 10A
€ 411.571[ € 390.670 – € 431.793 ]
Verkoper houdt over€ 405.794−€ 5.777 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.952+€ 10.381 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.571
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.527
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.794

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industrieweg 10A in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.770. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.188 per m².

Verwachte vraagprijs Industrieweg 10A
Onder gem. in ZoetermeerBoven gem.
€ 385.770[ € 366.482 – € 405.059 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.188[ € 3.029 – € 3.348 ]
Gem. vraagprijs in Zoetermeer
€ 519.300[ € 230.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrieweg 10A adviseren wij in een bod van € 411.571, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 385.770 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.462+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.571+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.150+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrieweg 10A zal in bij een vraagprijs van € 385.770 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrieweg 10A in Zoetermeer bedragen € 2.060 per maand bij een woningwaarde van € 398.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.949
OZB€ 37
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 701.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrieweg 10A

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.462
Verwachte verkoopprijs€ 411.571
Verwachte vraagprijs€ 385.770
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtRokkehage
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rokkehage besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (78%)
B (19%)
C (3%)

Wonen in Rokkehage

Rokkehage biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Industrieweg 80, 2712LC Zoetermeer
Industrieweg 80
1988 · 81 m²
€ 274.113
Straatbeeld van Rokkeveenseweg 46B, 2712XZ Zoetermeer
Rokkeveenseweg 46B
1959 · 104 m²
€ 256.920
Straatbeeld van Rokkeveenseweg 46A, 2712XZ Zoetermeer
Rokkeveenseweg 46A
1959 · 115 m²
€ 516.584
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Industrieweg 10A bedraagt € 398.462. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Industrieweg 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrieweg 10A in Zoetermeer.

Wat is Industrieweg 10A in Zoetermeer waard?
Industrieweg 10A in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.462 (bandbreedte € 350.647 – € 446.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rokkehage.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industrieweg 10A in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Industrieweg 10A in Zoetermeer is in augustus 2026 € 385.770 (bandbreedte € 366.482 – € 405.059). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.293.
Hoeveel moet ik overbieden op Industrieweg 10A in Zoetermeer?
Voor Industrieweg 10A adviseren wij een bod van € 411.571 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industrieweg 10A in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Industrieweg 10A in Zoetermeer bedragen € 2.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.949 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industrieweg 10A in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industrieweg 10A in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 17.874) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.