Huiswaardemeter
Straatbeeld van Industrieweg 80, 2712LC Zoetermeer

Woningwaarde Industrieweg 80

2712LC Zoetermeer

81 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.384Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 274.113
+4,7%
[ € 241.219 – € 307.007 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.322[ € 252.056 – € 278.588 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.197[ € 268.692 – € 296.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrieweg 80 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 274.113 (€ 3.384 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.195Sinds juli +0,4%
+€ 12.29712 maanden +4,7%
+€ 3.05012 mnd vs. NL +1,2%
Industrieweg 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.113 voor Industrieweg 80 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrieweg 80 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.197. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 274.113.

Verwachte verkoopprijs Industrieweg 80
€ 283.197[ € 268.692 – € 296.975 ]
Verkoper houdt over€ 278.832−€ 4.365 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.011+€ 7.814 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.197
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.115
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.832

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industrieweg 80 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.322. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.276 per m².

Verwachte vraagprijs Industrieweg 80
Onder gem. in ZoetermeerBoven gem.
€ 265.322[ € 252.056 – € 278.588 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.276[ € 3.112 – € 3.439 ]
Gem. vraagprijs in Zoetermeer
€ 519.300[ € 230.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrieweg 80 adviseren wij in een bod van € 283.197, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 265.322 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.113+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.197+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.357+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrieweg 80 zal in bij een vraagprijs van € 265.322 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrieweg 80 in Zoetermeer bedragen € 1.429 per maand bij een woningwaarde van € 274.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.429/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.340
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.429
Totaal betaald over 30 jaar€ 482.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrieweg 80

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte840 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.113
Verwachte verkoopprijs€ 283.197
Verwachte vraagprijs€ 265.322
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtRokkehage
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rokkehage besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (78%)
B (19%)
C (3%)

Wonen in Rokkehage

Rokkehage biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Industrieweg 10A, 2712LB Zoetermeer
Industrieweg 10A
1989 · 121 m²
€ 398.462
Straatbeeld van Rokkeveenseweg 46B, 2712XZ Zoetermeer
Rokkeveenseweg 46B
1959 · 104 m²
€ 256.920
Straatbeeld van Rokkeveenseweg 46A, 2712XZ Zoetermeer
Rokkeveenseweg 46A
1959 · 115 m²
€ 516.584
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Industrieweg 80 bedraagt € 274.113. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Industrieweg 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrieweg 80 in Zoetermeer.

Wat is Industrieweg 80 in Zoetermeer waard?
Industrieweg 80 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.113 (bandbreedte € 241.219 – € 307.007). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rokkehage.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industrieweg 80 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Industrieweg 80 in Zoetermeer is in augustus 2026 € 265.322 (bandbreedte € 252.056 – € 278.588). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.384.
Hoeveel moet ik overbieden op Industrieweg 80 in Zoetermeer?
Voor Industrieweg 80 adviseren wij een bod van € 283.197 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industrieweg 80 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Industrieweg 80 in Zoetermeer bedragen € 1.429 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.340 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industrieweg 80 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industrieweg 80 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 12.297) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.