Huiswaardemeter
Straatbeeld van Akkerdreef 169, 2723XV Zoetermeer

Woningwaarde Akkerdreef 169

2723XV Zoetermeer

Te koop
96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.309Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.684
+5,4%
[ € 364.042 – € 463.326 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.928[ € 403.180 – € 445.620 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerdreef 169 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.684 (€ 4.309 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.803Sinds september +0,4%
+€ 21.12912 maanden +5,4%
+€ 5.92112 mnd vs. NL +1,5%
Akkerdreef 169
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.684 voor Akkerdreef 169 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerdreef 169 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.928. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 413.684.

Verwachte verkoopprijs Akkerdreef 169
€ 425.928[ € 403.180 – € 445.620 ]
Verkoper houdt over€ 419.993−€ 5.935 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.597+€ 10.669 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.685
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.993

Wat is de vraagprijs?

Akkerdreef 169 in Zoetermeer staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Vraagprijs Akkerdreef 169
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerdreef 169 adviseren wij in een bod van € 425.928, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.684+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.928+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.224+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerdreef 169 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerdreef 169 in Zoetermeer bedragen € 2.129 per maand bij een woningwaarde van € 413.684. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.129/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.023
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 728.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerdreef 169

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.684
Verwachte verkoopprijs€ 425.928
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtAkkersbuurt-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkersbuurt-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (30%)
C (49%)
D (3%)
E (1%)

Wonen in Akkersbuurt-West

Akkersbuurt-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tarweakker 72, 2723TE Zoetermeer
Tarweakker 72
1981 · 109 m²
€ 514.682
Straatbeeld van Tarweakker 62, 2723TE Zoetermeer
Tarweakker 62
1981 · 120 m²
€ 464.059
Straatbeeld van Radijsakker 35, 2723TK Zoetermeer
Radijsakker 35
1981 · 124 m²
€ 443.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.684 zit Akkerdreef 169 in het middensegment van Akkersbuurt-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Akkerdreef 169

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerdreef 169 in Zoetermeer.

Wat is Akkerdreef 169 in Zoetermeer waard?
Akkerdreef 169 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.684 (bandbreedte € 364.042 – € 463.326). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkersbuurt-West.
Wat is de vraagprijs van Akkerdreef 169 in Zoetermeer?
Akkerdreef 169 in Zoetermeer staat in oktober 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.309.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerdreef 169 in Zoetermeer?
Voor Akkerdreef 169 adviseren wij een bod van € 425.928 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerdreef 169 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerdreef 169 in Zoetermeer bedragen € 2.129 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.684 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.023 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerdreef 169 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerdreef 169 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 21.129) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerdreef 169?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkersbuurt-West is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Akkerdreef 169 ligt rond € 413.684. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.