Huiswaardemeter

Woningwaarde Vuurdoornpark 83

2724HK Zoetermeer

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.173Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.747
+5,4%
[ € 249.697 – € 317.797 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.653[ € 260.920 – € 288.386 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.143[ € 278.141 – € 307.419 ]

Wat is mijn huis waard?

Vuurdoornpark 83 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.747 (€ 4.173 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.237Sinds september +0,4%
+€ 14.49312 maanden +5,4%
+€ 4.06212 mnd vs. NL +1,5%
Vuurdoornpark 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.747 voor Vuurdoornpark 83 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vuurdoornpark 83 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.143. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 283.747.

Verwachte verkoopprijs Vuurdoornpark 83
€ 293.143[ € 278.141 – € 307.419 ]
Verkoper houdt over€ 288.668−€ 4.475 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.156+€ 8.013 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.143
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.225
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.668

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vuurdoornpark 83 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.653. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.039 per m².

Verwachte vraagprijs Vuurdoornpark 83
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 274.653[ € 260.920 – € 288.386 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.039[ € 3.837 – € 4.241 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vuurdoornpark 83 adviseren wij in een bod van € 293.143, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 274.653 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.747+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.143+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.800+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vuurdoornpark 83 zal in bij een vraagprijs van € 274.653 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vuurdoornpark 83 in Zoetermeer bedragen € 1.475 per maand bij een woningwaarde van € 283.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.475/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.388
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.475
Totaal betaald over 30 jaar€ 499.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vuurdoornpark 83

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.747
Verwachte verkoopprijs€ 293.143
Verwachte vraagprijs€ 274.653
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtParkenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (35%)
C (44%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Parkenbuurt

Parkenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wingerdpark 68, 2724RE Zoetermeer
Wingerdpark 68
1978 · 88 m²
€ 309.769
Straatbeeld van Wingerdpark 102, 2724RG Zoetermeer
Wingerdpark 102
1978 · 88 m²
€ 376.930
Straatbeeld van Parkdreef 195, 2724EP Zoetermeer
Parkdreef 195
1983 · 47 m²
€ 244.023
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.747 is Vuurdoornpark 83 een van de meer betaalbare woningen in Parkenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Vuurdoornpark 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vuurdoornpark 83 in Zoetermeer.

Wat is Vuurdoornpark 83 in Zoetermeer waard?
Vuurdoornpark 83 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.747 (bandbreedte € 249.697 – € 317.797). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Parkenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vuurdoornpark 83 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Vuurdoornpark 83 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 274.653 (bandbreedte € 260.920 – € 288.386). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.173.
Hoeveel moet ik overbieden op Vuurdoornpark 83 in Zoetermeer?
Voor Vuurdoornpark 83 adviseren wij een bod van € 293.143 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vuurdoornpark 83 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Vuurdoornpark 83 in Zoetermeer bedragen € 1.475 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.388 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vuurdoornpark 83 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vuurdoornpark 83 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 14.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vuurdoornpark 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkenbuurt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Vuurdoornpark 83 ligt rond € 283.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.