Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekwegkade 17

2725BX Zoetermeer

Te koop
260 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 6.296Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.636.834
+4,5%
[ € 1.440.414 – € 1.833.254 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.600.000[ € 1.520.000 – € 1.680.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.672.853[ € 1.588.400 – € 1.755.600 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekwegkade 17 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.636.834 (€ 6.296 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.135Sinds mei +0,4%
+€ 69.80312 maanden +4,5%
+€ 3.35112 mnd vs. NL +0,2%
Broekwegkade 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.636.834 voor Broekwegkade 17 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekwegkade 17 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.672.853. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.636.834.

Verwachte verkoopprijs Broekwegkade 17
€ 1.672.853[ € 1.588.400 – € 1.755.600 ]
Verkoper houdt over€ 1.653.202−€ 19.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.708.460+€ 35.607 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.672.853
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.653.202

Wat is de vraagprijs?

Broekwegkade 17 in Zoetermeer staat in te koop voor € 1.600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.154 per m².

Vraagprijs Broekwegkade 17
Onder gem. in NoordhoveBoven gem.
€ 1.600.000[ € 1.520.000 – € 1.680.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.154[ € 5.846 – € 6.462 ]
Gem. vraagprijs in Noordhove
€ 1.009.000[ € 475.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekwegkade 17 adviseren wij in een bod van € 1.672.853, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 1.600.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.636.834+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.672.853+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.756.496+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekwegkade 17 zal in bij een vraagprijs van € 1.600.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekwegkade 17 in Zoetermeer bedragen € 8.080 per maand bij een woningwaarde van € 1.636.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 818.000€ 2.455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.080/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.004
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 8.080
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.881.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekwegkade 17

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte260 m²
Perceeloppervlakte570 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.636.834
Verwachte verkoopprijs€ 1.672.853
Vraagprijs€ 1.600.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtRuimtenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ruimtenbuurt besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.070 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
F
Deze woning
A (17%)
C (67%)
F (17%)

Wonen in Ruimtenbuurt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ruimtenbuurt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,9 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slootweg 5, 2728PD Zoetermeer
Slootweg 5
1759 · 128 m²
€ 409.209
Straatbeeld van Slootweg 7, 2728PD Zoetermeer
Slootweg 7
1760 · 135 m²
€ 842.201
Straatbeeld van Strand 2, 2725KA Zoetermeer
Strand 2
1982 · 224 m²
€ 776.324
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekwegkade 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.636.834 duidelijk in het hogere segment van Ruimtenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Broekwegkade 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekwegkade 17 in Zoetermeer.

Wat is Broekwegkade 17 in Zoetermeer waard?
Broekwegkade 17 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.636.834 (bandbreedte € 1.440.414 – € 1.833.254). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ruimtenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Broekwegkade 17 in Zoetermeer?
Broekwegkade 17 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 1.600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.296.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekwegkade 17 in Zoetermeer?
Voor Broekwegkade 17 adviseren wij een bod van € 1.672.853 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekwegkade 17 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Broekwegkade 17 in Zoetermeer bedragen € 8.441 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.636.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.004 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 376 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekwegkade 17 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekwegkade 17 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 69.803) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekwegkade 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ruimtenbuurt is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Broekwegkade 17 ligt rond € 1.636.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekwegkade 17?
Huishoudens in de buurt van Broekwegkade 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ruimtenbuurt heeft 0% van de woningen zonnepanelen.