Huiswaardemeter

Woningwaarde Buizerdveld 101

2727BB Zoetermeer

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.424
+5,4%
[ € 398.133 – € 506.715 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.954[ € 417.006 – € 460.902 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.308[ € 442.443 – € 489.017 ]

Wat is mijn huis waard?

Buizerdveld 101 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.424 (€ 4.004 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.972Sinds september +0,4%
+€ 23.10812 maanden +5,4%
+€ 6.47612 mnd vs. NL +1,5%
Buizerdveld 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.424 voor Buizerdveld 101 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buizerdveld 101 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.308. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 452.424.

Verwachte verkoopprijs Buizerdveld 101
€ 466.308[ € 442.443 – € 489.017 ]
Verkoper houdt over€ 459.929−€ 6.379 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.784+€ 11.476 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.129
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.929

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buizerdveld 101 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.954. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.885 per m².

Verwachte vraagprijs Buizerdveld 101
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 438.954[ € 417.006 – € 460.902 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.885[ € 3.690 – € 4.079 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buizerdveld 101 adviseren wij in een bod van € 466.308, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 438.954 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.424+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.308+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.623+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buizerdveld 101 zal in bij een vraagprijs van € 438.954 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buizerdveld 101 in Zoetermeer bedragen € 2.326 per maand bij een woningwaarde van € 452.424. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.326/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.212
OZB€ 42
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.326
Totaal betaald over 30 jaar€ 796.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buizerdveld 101

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.424
Verwachte verkoopprijs€ 466.308
Verwachte vraagprijs€ 438.954
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtVeldenbuurt-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldenbuurt-West besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.050 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (8%)
B (11%)
C (58%)
D (21%)
E (1%)

Wonen in Veldenbuurt-West

Veldenbuurt-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

48,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koekoekveld 10, 2727BT Zoetermeer
Koekoekveld 10
1982 · 104 m²
€ 516.573
Straatbeeld van Koekoekveld 12, 2727BT Zoetermeer
Koekoekveld 12
1982 · 99 m²
€ 519.820
Straatbeeld van Parkdreef 119, 2724ET Zoetermeer
Parkdreef 119
1981 · 110 m²
€ 461.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 452.424 zit Buizerdveld 101 in het middensegment van Veldenbuurt-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Buizerdveld 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buizerdveld 101 in Zoetermeer.

Wat is Buizerdveld 101 in Zoetermeer waard?
Buizerdveld 101 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.424 (bandbreedte € 398.133 – € 506.715). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldenbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buizerdveld 101 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Buizerdveld 101 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 438.954 (bandbreedte € 417.006 – € 460.902). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.004.
Hoeveel moet ik overbieden op Buizerdveld 101 in Zoetermeer?
Voor Buizerdveld 101 adviseren wij een bod van € 466.308 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buizerdveld 101 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Buizerdveld 101 in Zoetermeer bedragen € 2.326 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.424 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.212 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buizerdveld 101 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buizerdveld 101 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 23.108) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buizerdveld 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldenbuurt-West is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Buizerdveld 101 ligt rond € 452.424. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buizerdveld 101?
Huishoudens in de buurt van Buizerdveld 101 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldenbuurt-West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.