Huiswaardemeter

Woningwaarde Kwikstaartveld 48

2727BW Zoetermeer

99 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.521Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.603
+5,4%
[ € 393.891 – € 501.315 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.449[ € 412.727 – € 456.171 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.640[ € 437.491 – € 483.541 ]

Wat is mijn huis waard?

Kwikstaartveld 48 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 447.603 (€ 4.521 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.951Sinds september +0,4%
+€ 22.86212 maanden +5,4%
+€ 6.40712 mnd vs. NL +1,5%
Kwikstaartveld 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.603 voor Kwikstaartveld 48 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kwikstaartveld 48 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.640. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 447.603.

Verwachte verkoopprijs Kwikstaartveld 48
€ 460.640[ € 437.491 – € 483.541 ]
Verkoper houdt over€ 454.323−€ 6.317 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.003+€ 11.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.067
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.323

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kwikstaartveld 48 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.449. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.388 per m².

Verwachte vraagprijs Kwikstaartveld 48
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 434.449[ € 412.727 – € 456.171 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.388[ € 4.169 – € 4.608 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kwikstaartveld 48 adviseren wij in een bod van € 460.640, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 434.449 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.603+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.640+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.672+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kwikstaartveld 48 zal in bij een vraagprijs van € 434.449 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kwikstaartveld 48 in Zoetermeer bedragen € 2.300 per maand bij een woningwaarde van € 447.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.300/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.189
OZB€ 42
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.300
Totaal betaald over 30 jaar€ 788.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kwikstaartveld 48

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.603
Verwachte verkoopprijs€ 460.640
Verwachte vraagprijs€ 434.449
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtVeldenbuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (7%)
B (18%)
C (60%)
D (13%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Veldenbuurt-Oost

Veldenbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koekoekveld 12, 2727BT Zoetermeer
Koekoekveld 12
1982 · 99 m²
€ 519.820
Straatbeeld van Velddreef 285, 2727CH Zoetermeer
Velddreef 285
1983 · 98 m²
€ 490.850
Straatbeeld van Patrijzenveld 36, 2727DB Zoetermeer
Patrijzenveld 36
1983 · 102 m²
€ 490.959
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 447.603 zit Kwikstaartveld 48 in het middensegment van Veldenbuurt-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kwikstaartveld 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kwikstaartveld 48 in Zoetermeer.

Wat is Kwikstaartveld 48 in Zoetermeer waard?
Kwikstaartveld 48 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.603 (bandbreedte € 393.891 – € 501.315). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldenbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kwikstaartveld 48 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Kwikstaartveld 48 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 434.449 (bandbreedte € 412.727 – € 456.171). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.521.
Hoeveel moet ik overbieden op Kwikstaartveld 48 in Zoetermeer?
Voor Kwikstaartveld 48 adviseren wij een bod van € 460.640 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kwikstaartveld 48 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Kwikstaartveld 48 in Zoetermeer bedragen € 2.300 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.189 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kwikstaartveld 48 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kwikstaartveld 48 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 22.862) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kwikstaartveld 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldenbuurt-Oost is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Kwikstaartveld 48 ligt rond € 447.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.