Huiswaardemeter
Straatbeeld van Marotplan 22, 2728EL Zoetermeer

Woningwaarde Marotplan 22

2728EL Zoetermeer

206 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.116Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 847.828
+4,5%
[ € 746.089 – € 949.567 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 828.240[ € 786.828 – € 869.652 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 867.879[ € 823.809 – € 910.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Marotplan 22 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 847.828 (€ 4.116 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.696Sinds mei +0,4%
+€ 36.15512 maanden +4,5%
+€ 1.73512 mnd vs. NL +0,2%
Marotplan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 847.828 voor Marotplan 22 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marotplan 22 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 867.879. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 847.828.

Verwachte verkoopprijs Marotplan 22
€ 867.879[ € 823.809 – € 910.526 ]
Verkoper houdt over€ 857.082−€ 10.797 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 887.387+€ 19.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 867.879
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.547
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 857.082

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marotplan 22 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 828.240. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.021 per m².

Verwachte vraagprijs Marotplan 22
Onder gem. in NoordhoveBoven gem.
€ 828.240[ € 786.828 – € 869.652 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.021[ € 3.820 – € 4.222 ]
Gem. vraagprijs in Noordhove
€ 1.009.000[ € 475.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marotplan 22 adviseren wij in een bod van € 867.879, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 828.240 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 847.828+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 867.879+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 911.273+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marotplan 22 zal in bij een vraagprijs van € 828.240 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marotplan 22 in Zoetermeer bedragen € 4.219 per maand bij een woningwaarde van € 847.828. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 424.000€ 1.272.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.219/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.146
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 4.219
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.492.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marotplan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 847.828
Verwachte verkoopprijs€ 867.879
Verwachte vraagprijs€ 828.240
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtPlannenbuurt-Zuid→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plannenbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (40%)
C (11%)
D (1%)

Wonen in Plannenbuurt-Zuid

Plannenbuurt-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ton Albertsplan 2, 2728AZ Zoetermeer
Ton Albertsplan 2
2005 · 260 m²
€ 1.044.264
Straatbeeld van Ton Albertsplan 8, 2728AZ Zoetermeer
Ton Albertsplan 8
2005 · 260 m²
€ 1.051.753
Straatbeeld van Renzo Pianolijn 19, 2728AD Zoetermeer
Renzo Pianolijn 19
2002 · 203 m²
€ 652.930
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 847.828 ligt Marotplan 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Plannenbuurt-Zuid. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Marotplan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marotplan 22 in Zoetermeer.

Wat is Marotplan 22 in Zoetermeer waard?
Marotplan 22 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 847.828 (bandbreedte € 746.089 – € 949.567). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plannenbuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marotplan 22 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Marotplan 22 in Zoetermeer is in juni 2026 € 828.240 (bandbreedte € 786.828 – € 869.652). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.116.
Hoeveel moet ik overbieden op Marotplan 22 in Zoetermeer?
Voor Marotplan 22 adviseren wij een bod van € 867.879 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marotplan 22 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Marotplan 22 in Zoetermeer bedragen € 4.402 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 847.828 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.146 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 195 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marotplan 22 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marotplan 22 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 36.155) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marotplan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plannenbuurt-Zuid is € 711.000. De geschatte marktwaarde van Marotplan 22 ligt rond € 847.828. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.