Huizenprijzen Noordhove (Zoetermeer)
Wijk in Zoetermeer · 3.522 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Noordhove
Huizenprijzen Noordhove : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Noordhove bedraagt in juni 2026 € 514.643. Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Noordhove beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Noordhove
De huizenprijzen in Noordhove verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.052 per m². De duurste buurten zijn Lijnenbuurt en Plannenbuurt-Zuid met vierkante meterprijzen tot € 4.935 per m², terwijl buurten als Schansenbuurt-Zuid en Appelbuurt goedkopere opties bieden.
| Appelbuurt | € 638.605 | € 2.339 per m² | +24% |
| Lijnenbuurt | € 454.030 | € 4.935 per m² | -12% |
| Lommerbuurt | € 366.576 | € 3.160 per m² | -29% |
| Plannenbuurt-Noord | € 360.835 | € 3.341 per m² | -30% |
| Plannenbuurt-Zuid | € 912.885 | € 4.830 per m² | +77% |
| Ruimtenbuurt | € 602.639 | € 3.863 per m² | +17% |
| Schansenbuurt-Noord | € 702.171 | € 3.528 per m² | +36% |
| Schansenbuurt-Zuid | € 673.775 | € 2.728 per m² | +31% |
Duurste straten in Noordhove
De duurste straat in Noordhove is De Keyserplan met een gemiddelde huizenprijs van € 994.271. De meest betaalbare straat is Bijvoetplan (€ 328.342).
- De Keyserplan€ 994.271
- Roeleveenseweg€ 976.821
- Ton Albertsplan€ 976.538
- Broekwegkade€ 947.350
- Rietveldplan€ 945.276
- Quistplan€ 318.638
- Planbaan€ 327.095
- Bijhouwerlommer€ 327.106
- Dudokplan€ 328.118
- Bijvoetplan€ 328.342
Hoeveel wordt er overboden in Noordhove?
Overbieden in Noordhove is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,6%. Vooral Plannenbuurt-Noord en Lommerbuurt zijn in Noordhove gewild. In minder populaire buurten zoals Plannenbuurt-Zuid en Schansenbuurt-Zuid liggen de overbiedingen lager.
- Plannenbuurt-Noord+6,6%
- Lommerbuurt+6,6%
- Lijnenbuurt+6,3%
- Ruimtenbuurt+5,7%
- Appelbuurt+5,6%
- Schansenbuurt-Noord+5,4%
- Schansenbuurt-Zuid+5,3%
- Plannenbuurt-Zuid+4,7%
Is Noordhove duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 514.643 (€ 4.312 per m²) is Noordhove in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.365 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Noordhove?
In Noordhove staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 486.238 (€ 3.829 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Noordhove is 67% koopwoning en 33% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Noordhove?
De huizenprijzen in Noordhove stegen tussen 2020 en 2022 met +31,9%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,5%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Noordhove in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Noordhove
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noordhove.