Huiswaardemeter
Straatbeeld van Galahof 4, 2728KE Zoetermeer

Woningwaarde Galahof 4

2728KE Zoetermeer

Te koop
118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.252
+4,7%
[ € 472.782 – € 601.722 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.153[ € 523.126 – € 578.192 ]

Wat is mijn huis waard?

Galahof 4 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 537.252 (€ 4.553 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.342Sinds juli +0,4%
+€ 24.10012 maanden +4,7%
+€ 5.97512 mnd vs. NL +1,2%
Galahof 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.252 voor Galahof 4 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galahof 4 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.153. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 537.252.

Verwachte verkoopprijs Galahof 4
€ 553.153[ € 523.126 – € 578.192 ]
Verkoper houdt over€ 545.818−€ 7.335 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.366+€ 13.213 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.085
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.818

Wat is de vraagprijs?

Galahof 4 in Zoetermeer staat in te koop voor € 519.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.398 per m².

Vraagprijs Galahof 4
Onder gem. in NoordhoveBoven gem.
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.398[ € 4.178 – € 4.618 ]
Gem. vraagprijs in Noordhove
€ 621.800[ € 375.000 – € 1.265.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galahof 4 adviseren wij in een bod van € 553.153, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 519.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.252+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.153+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.811+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galahof 4 zal in bij een vraagprijs van € 519.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galahof 4 in Zoetermeer bedragen € 2.750 per maand bij een woningwaarde van € 537.252. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.750/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.627
OZB€ 50
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.750
Totaal betaald over 30 jaar€ 945.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galahof 4

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.252
Verwachte verkoopprijs€ 553.153
Vraagprijs€ 519.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtAppelbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelbuurt besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 94% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 170/mndAardgas(1.490 m³/jr)
€ 153/mndElektriciteit(4.580 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (6%)

Wonen in Appelbuurt

Appelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,9 km.

56,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Granny Smithhof 2, 2728KL Zoetermeer
Granny Smithhof 2
2001 · 157 m²
€ 692.166
Straatbeeld van Linieschans 74, 2728GD Zoetermeer
Linieschans 74
2001 · 99 m²
€ 480.681
Straatbeeld van Van Rijswijckschans 38, 2728HG Zoetermeer
Van Rijswijckschans 38
2000 · 143 m²
€ 569.053
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Galahof 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 537.252 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Appelbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Galahof 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galahof 4 in Zoetermeer.

Wat is Galahof 4 in Zoetermeer waard?
Galahof 4 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.252 (bandbreedte € 472.782 – € 601.722). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Appelbuurt.
Wat is de vraagprijs van Galahof 4 in Zoetermeer?
Galahof 4 in Zoetermeer staat in augustus 2026 te koop voor € 519.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Galahof 4 in Zoetermeer?
Voor Galahof 4 adviseren wij een bod van € 553.153 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galahof 4 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Galahof 4 in Zoetermeer bedragen € 2.750 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.252 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.627 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galahof 4 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galahof 4 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 24.100) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galahof 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelbuurt is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Galahof 4 ligt rond € 537.252. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galahof 4?
Huishoudens in de buurt van Galahof 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelbuurt heeft 1% van de woningen zonnepanelen.