Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jonagoldhof 38, 2728KM Zoetermeer

Woningwaarde Jonagoldhof 38

2728KM Zoetermeer

Te koop
147 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.405Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 647.575
+5,4%
[ € 569.866 – € 725.284 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 629.000[ € 597.550 – € 660.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 663.677[ € 628.025 – € 694.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonagoldhof 38 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 647.575 (€ 4.405 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.823Sinds september +0,4%
+€ 33.07512 maanden +5,4%
+€ 9.26912 mnd vs. NL +1,5%
Jonagoldhof 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 647.575 voor Jonagoldhof 38 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonagoldhof 38 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 663.677. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 647.575.

Verwachte verkoopprijs Jonagoldhof 38
€ 663.677[ € 628.025 – € 694.133 ]
Verkoper houdt over€ 655.127−€ 8.550 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 679.101+€ 15.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 663.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.300
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 655.127

Wat is de vraagprijs?

Jonagoldhof 38 in Zoetermeer staat in te koop voor € 629.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.279 per m².

Vraagprijs Jonagoldhof 38
Onder gem. in NoordhoveBoven gem.
€ 629.000[ € 597.550 – € 660.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.279[ € 4.065 – € 4.493 ]
Gem. vraagprijs in Noordhove
€ 673.500[ € 375.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonagoldhof 38 adviseren wij in een bod van € 663.677, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 629.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 647.575+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 663.677+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 696.861+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonagoldhof 38 zal in bij een vraagprijs van € 629.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonagoldhof 38 in Zoetermeer bedragen € 3.307 per maand bij een woningwaarde van € 647.575. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 848.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.307/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.167
OZB€ 60
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.307
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.140.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonagoldhof 38

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 647.575
Verwachte verkoopprijs€ 663.677
Vraagprijs€ 629.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtAppelbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelbuurt besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 94% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 170/mndAardgas(1.490 m³/jr)
€ 153/mndElektriciteit(4.580 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (6%)

Wonen in Appelbuurt

Appelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,9 km.

56,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Granny Smithhof 2, 2728KL Zoetermeer
Granny Smithhof 2
2001 · 157 m²
€ 692.166
Straatbeeld van Galahof 4, 2728KE Zoetermeer
Galahof 4
2001 · 118 m²
€ 537.252
Straatbeeld van Van Rijswijckschans 38, 2728HG Zoetermeer
Van Rijswijckschans 38
2000 · 143 m²
€ 569.053
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 647.575 ligt Jonagoldhof 38 een stuk boven het buurtgemiddelde in Appelbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jonagoldhof 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonagoldhof 38 in Zoetermeer.

Wat is Jonagoldhof 38 in Zoetermeer waard?
Jonagoldhof 38 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 647.575 (bandbreedte € 569.866 – € 725.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Appelbuurt.
Wat is de vraagprijs van Jonagoldhof 38 in Zoetermeer?
Jonagoldhof 38 in Zoetermeer staat in oktober 2026 te koop voor € 629.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.405.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonagoldhof 38 in Zoetermeer?
Voor Jonagoldhof 38 adviseren wij een bod van € 663.677 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonagoldhof 38 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Jonagoldhof 38 in Zoetermeer bedragen € 3.307 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 647.575 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.167 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonagoldhof 38 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonagoldhof 38 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 33.075) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonagoldhof 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelbuurt is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Jonagoldhof 38 ligt rond € 647.575. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonagoldhof 38?
Huishoudens in de buurt van Jonagoldhof 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelbuurt heeft 1% van de woningen zonnepanelen.